一、农村有一户二宅如何办房产证

在农村，一户拥有二宅的情况较为常见。时，需先明确两宅的合法性。如果两宅均符合当地管理规定，是合法取得的，可向当地不动产登记部门申请办理房产证。

办理过程中，需提交相关材料，如申请人身份证明、证明等。不动产登记部门会对申请材料进行审核，包括宅基地的审批手续、房屋的建设情况等。

若其中一宅存在违规建设等问题，可能需要先进行整改或处理相关事宜后，再申请办理房产证。同时，各地的办理流程和要求可能会有所差异，需详细咨询当地不动产登记部门，以确保办理顺利。

二、没在农村房屋可以确权吗

户口没在农村并不一定影响房屋的确权。

1. 房屋确权主要依据的是房屋的实际归属和合法建设等情况。如果该房屋是合法建造且属于申请人所有，即便户口不在农村，通常也可以进行确权。只要能提供相关的明、建房审批手续等合法依据，证明房屋的合法性，就有确权的可能。

2. 然而，如果房屋存在违法建设等问题，如未经过审批擅自建造等，即便户口在农村，也可能无法进行确权。因为违法建设不符合相关的规定，不能给予确权。

3. 另外，不同地区对于户口不在农村的房屋确权可能有不同的政策和规定，有些地区可能会对非本村户口的房屋确权设置一定的限制条件。所以，具体情况还需结合当地的实际政策和法律法规来确定。

三、农村房子归属权以什么为准

农村房子的归属权主要以以下几个方面为准。其一，建房审批手续。如果房子是在合法的审批程序下建造的，那么相关审批文件可以作为归属权的重要依据。其二，宅基地使用证。这是确认及地上房屋归属的关键凭证，上面明确记载了宅基地的使用者及房屋的相关信息。其三，实际占有和使用情况。长期实际占有、使用该房屋且无人提出异议的，在一定程度上也能证明归属权。其四，历史沿革和相关证据。如家族族谱、分家协议等，能反映房屋在家族中的传承关系等历史情况，这些都可以作为判定农村房子归属权的参考依据。

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