一、农村一户二宅怎么处理合法的土地纠纷

处理农村一户二宅合法土地纠纷，可按以下方式：

首先，核实纠纷土地的相关权属来源资料，如审批文件、土地承包合同等，明确土地初始分配情况，判断两宅取得是否均有合法依据。

其次，查看是否存在面积超标情况。若一户二宅总面积在当地规定标准之内，且符合分户条件，可依法依规进行分户确权，分别登记发证。

再者，了解纠纷双方诉求，尝试通过协商解决。若协商不成，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府进行调解。这些基层组织熟悉当地情况，能依据实际与相关政策进行调解。

若调解无果，当事人可向县级以上人民政府土地管理部门申请处理。该部门会依据调查情况、规作出裁决。若对裁决不服，当事人有权在规定期限内向人民提起行政诉讼，通过司法途径最终解决纠纷。处理过程中，务必遵循土地管理法规及当地政策，以保障合法权益。

二、征用农村集体所有的土地要发生哪些费用

征用农村集体所有的土地，通常会产生以下几类费用：

1.土地补偿费：这是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的补偿。一般按照被征土地的原用途和产值等因素来确定具体数额。

2.安置补助费：目的是安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活。根据需要安置的农业人口数计算，以保障其在失去土地后的基本生活。

3.地上附着物和青苗补偿费：地上附着物包括农村房屋、水井、道路等设施，青苗则是正处于生长阶段的农作物。对这些的补偿是为弥补其所有者因土地征用而遭受的损失。

4.社会保障费用：为被征地农民提供社会保障，保障其养老、医疗等基本生活需求。该费用专款专用，确保被征地农民的长远生计。

5.其他费用：在征地过程中，可能还会涉及一些如房屋的搬迁费、临时安置费等相关费用，以保障征地工作顺利进行，维护相关权利人合法权益。

三、土地征用补偿款怎么交

土地征用补偿款的交付需遵循法定程序与相关规定。

通常情况下，由实施征地的政府部门或相关征收主体负责支付。在确定方案并经法定程序批准后，征收方会按照方案中明确的补偿标准和金额，将补偿款支付给被征地的农村集体经济组织或土地承包经营权人。

若涉及农村集体经济组织，补偿款一般先支付至该组织账户，组织再依据内部民主决策程序，在本集体经济组织成员内进行合理分配。对于土地承包经营权人，补偿款可直接支付至其指定账户。

交付方式多通过银行转账等正规、可追溯的途径，确保资金流向清晰，保障被征地者权益。支付时，征收方会履行通知义务，告知被征地者补偿款已支付及相关支付明细。同时，各方应做好资金收支记录，以备后续查验，确保土地征用补偿款交付合法、公正、有序进行。

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