一、安置房可以办房本吗

关于安置房，我们可以将其大致分为两大部分：首先值得推介的是非重点城市项目中建设的中低价位的商品房，这些房屋主要适用于重大市政工程所引发的拆迁需求；其次，则是由各房地产开发商分配供应的中低价位商品房。

相较之下，前者虽然所有权属于个人，但由于政策约束，在购房后的五年内不得擅自买卖及转让，只有满了五年之后，才能依法申请办理相应的书；至于后者，它们与普通商品房并无本质上的差异，因此可以自由地进入市场流通，同时，房产证书也会如期颁发给业主。

《中华人民共和国城市》第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、扶贫安置房可以作为私人财产分吗

在我国工程中兴建的住房其内在价值未必会极高，因此相较于普通房产而言，这类住房的继承过程与手续并无显著差异，基本上可以参照一般的程序来执行。

然而，以下两种特殊情形下的住房则无法被继承人所继承：（1）当前我国正积极推行的“”以及农村集体组织养老等相关制度，即部分农村老年人通过签署养老协议的方式，将原本拥有的住房交予村集体，随后由村集体协助他们完成养老事宜。

对于此类农村老年人来说，当他们离世之后，他们的住房便归属于农村集体组织所有，不再具备继承的可能性。

（2）现阶段我国农村地区仍有部分户、等贫困老年群体由村集体负责提供养老服务。

由于其子女无力承担责任，未曾对父母尽到应有的孝道，因此这部分老年人的住房将被折算成相应的货币价值，扣除老年人所需的养老费用后，剩余款项方可由其子女进行继承。

三、安置房现在多少钱一平方

1、通常情况下，拆迁房屋的单价在每平方米1,000元至3,000元之间波动。

而所谓的拆迁房，则是指政府在实施城市道路建设以及其它公共基础设施建设项目过程中，为妥善安置被拆迁居民所兴建的住宅房屋。

关于安置房究竟应当以何种价位向拆迁户提供，这便要依据双方签署的合约条款来加以明确界定。

若拆迁房屋的单价是参照当时市场价格进行估算的，那么相应地，安置房的单价亦应遵循同样的原则；反之，若拆迁房屋的单价是根据合约约定（即低于市场价格）进行计算的，那么安置房的单价便不应再参照市场价格进行计算。

2、相较于商品房而言，拆迁房屋的售价普遍偏低。

究其原因，主要在于房在品质、物业管理水平以及小区内部环境等诸多方面，与精品楼盘存在显著差距。

因此，若将此类房屋以过高的价格出售，势必无法获得市场认可，故此，拆迁户们对于自身房屋的价值也有着清晰的认识，不太可能将售价抬升至过高的水平。

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