一、买的拆迁房能办房产证吗

一般情况下，买的拆迁房能否需视具体情况而定。

1. 如果拆迁房具备合法的产权证明，且相关手续齐全，在符合当地房产管理规定的前提下，是可以办理房产证的。例如，协议合法有效，房屋已通过验收等。

2. 然而，若拆迁房存在一些问题，如土地性质不合法、手续不完善、开发商违规等，可能会导致无法办理房产证。比如集体土地上的拆迁房，若未办理土地征收等手续，就难以办理房产证。

3. 此外，不同地区对于拆迁房办理房产证的政策和要求也有所差异。有些地区对拆迁房的办证有专门的规定和流程，需要购房者按照要求逐一办理相关手续；而有些地区可能限制较多，办理难度较大。

总之，购买拆迁房能否办理房产证存在不确定性，购房者在购买前应详细了解房屋的产权状况和当地的政策规定，以避免后续出现办证问题。

二、拆迁安置房都给户主吗

宅基地拆迁安置房并不一定都给户主。一般来说，在宅基地拆迁安置过程中，的分配会根据相关的政策法规、拆迁安置协议以及家庭实际情况等来确定。

1. 如果拆迁安置协议明确规定安置房归户主所有，且家庭内部没有其他特殊约定或纠纷，那么安置房通常会给到户主。

2. 然而，如果家庭内部存在其他成员对宅基地享有权益，比如子女也对该宅基地有一定的贡献或权利，那么在分配安置房时可能会考虑到这些因素，进行合理的分配，不一定全部给到户主。

3. 此外，还可能存在一些特殊情况，如因家庭成员之间的矛盾或纠纷导致安置房的分配出现争议，需要通过法律途径或调解来解决，以确定安置房的最终归属。

三、农村房子拆迁有补偿吗

农村房子拆迁通常是有补偿的。1. ：补偿给农村集体组织，用于保障集体的土地权益。一般按照宅基地的面积和当地的补偿标准进行计算。2. 房屋补偿：对被拆迁的农村房屋进行价值评估，根据房屋的结构、面积、装修等情况给予相应的补偿。这部分补偿是直接给予房屋所有者的。3. 安置补偿：如果拆迁导致农民失去了原有住房，需要进行安置，包括提供安置房或给予安置费用，以保障农民的居住权益。不同地区的补偿标准和政策可能会有所差异，具体以当地的相关规定为准。

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