一、他项权证登记不动产登记的区别有哪些

不动产登记，这是一种被法律和规章制度所明确规定的物权保护制度，它的主要内容是在得到权利所有者或者相关利益方申请后，经过国家专门机构的审查审批，将有关不动产物权及其变动情况详细记录在不动产登记册上。

而所谓的他项权证，则是由房屋产权登记机关向抵押权人或者典权人等各项权利方颁发的具有法律效力的证明文件，为其提供了合法权益的保障。

《中华人民共和国》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、房子他项权证多长时间能办好

自房管所实地勘查完毕起算，通常情况下需等待七个工作日后方可颁发他项权证书。

用户只需携带个人有效明文件前往所在地房管所，按照相关规定填写表格即可完成申请过程。

针对已购买新建住宅的消费者而言，尤其是已经采用按揭方式申请的业主，他们在获得之后，仍须将现房抵押至相关部门进行办理。

三、建行自动解押还需要取回他项权证吗

在建行办理自动解押业务时，通常仍需取回他项权证。该证书用于证明抵押关系中的抵押权存在，由有关政府机构颁发出具。尽管自动解押代表银行已在系统内完成相关程序，但是为保证法律程序及权利凭证的完备性，取回他项权证至关重要。此举有助于确保抵押物的权益明晰无误，防止潜在的法律纠纷发生。

因此，我们强烈建议您尽快与建行取得联系，并遵循其规定的流程和要求办理他项权证的取回事宜。

以上是关于他项权证登记不动产登记的区别有哪些的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。