离婚分户土地怎么办房产证

离婚分户后土地的情况较为复杂。首先，需明确土地的性质和权属来源。如果是国有土地，要审查相关的土地出让合同等文件。

对于农村集体土地，需确认是否符合办证条件。一般而言，需提供明、分户证明、明、房屋符合规划的证明等材料。

在办理过程中，可能涉及到对房屋的测绘、评估等程序。同时，还需向当地的部门咨询具体的办证流程和要求，并按照规定提交齐全的材料，经过审核、公告等程序，符合条件的才能颁发房产证。具体情况应依据当地的和政策执行。

二、离婚房屋使用权怎么处理

离婚时房屋使用权的处理需综合多方面因素。首先看房屋的产权归属，若为，一般会考虑双方的实际居住需求、经济状况、等情况。

如果双方协商一致，可依协商结果分配房屋使用权。若协商不成，判决时，会倾向保障子女一方、无住房且经济困难一方的居住权益。

如果房屋是一方，另一方通常不享有使用权，但可能会根据实际情况给予一定期限的暂住权。

另外，若夫妻一方存在过错，在房屋使用权分配上也可能会受到不利影响。总之，具体处理方式需根据个案的具体情况判定。

三、离婚法院一般怎么判孩子

离婚案件中，法院判决孩子归属主要考量以下因素：

1.孩子的年龄：两周岁以下原则上随母方生活；两到八周岁，综合考量双方的抚养能力和条件，包括经济状况、背景、生活环境等；八周岁以上，会尊重孩子的意愿。

2.双方的抚养意愿和能力：如是否有稳定的收入、良好的品德、能否为孩子提供良好的成长环境等。

3.孩子的生活现状：保持孩子生活环境的稳定性也是重要因素。

4.双方的身体状况：若一方患有严重疾病或传染性疾病等，可能不利于抚养孩子。

总之，法院会以“有利于子女身心健康，保障子女的合法权益”为原则来判决孩子的抚养权归属。

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