一、安置房拿了房产证可以买卖吗

安置房取得房产证后通常是可以买卖的。具体分析如下：

一是产权明晰方面。房产证是房屋所有权的法定凭证，取得房产证意味着该安置房的产权归属明确，权利人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，具备了在市场上进行交易的基础条件。

二是交易限制方面。虽然有房产证，但部分地区可能出于政策等因素考虑，对安置房的上市交易存在一定时间限制，比如要求取得房产证后满一定年限方可交易。若不存在此类限制或者已满足相关条件，就可以正常买卖。

三是交易流程方面。买卖时，双方需签订合法有效的，明确各自权利义务。随后，按照当地房地产交易管理部门的要求，办理房屋产权过户登记等相关手续，完成交易后，买受人依法取得该房屋的所有权。

总之，有房产证的安置房在符合相关规定和条件下是可以买卖的。

二、安置房婚后加名字属于共同财产吗

安置房婚后加名字一般属于共同财产。具体分析如下：

从法律规定来看，不动产物权的设立、变更等经依法登记发生效力。在安置房上婚后加名字的行为，属于对房屋产权的变更登记。一旦完成加名登记，就意味着房屋的产权归属发生了变化，由一方单独所有变为夫妻双方共同共有。

从制度角度讲，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有特别约定外，一般为。婚后在安置房上加名，可视为夫妻双方对该房产归属达成了新的合意，即该房产成为夫妻共同共有的财产。

不过，在实际分割时，可能会根据房产的来源、双方对房产的贡献等因素，综合考虑双方应得的份额。比如，如果一方在婚前对安置房的取得有较大贡献，在分割时可能会适当多分，但总体上该房产仍属于夫妻共同财产。

三、部队退休安置房可以买卖吗

部队退休安置房能否买卖需分情况判断。

首先，若该安置房产权归个人且产权明晰，同时不存在限制交易的相关规定和约定，在满足地方房产交易管理规定以及部队相关要求后，通常可以进行买卖交易。例如已取得完全产权，相关部门也无特殊限制禁止上市交易的文件规定等情况。

其次，若安置房产权存在争议，比如产权归属不明确，究竟是个人完全产权还是部分产权存在疑问，或者存在与部队之间关于产权、使用等方面未解决的纠纷，那么这种情况下是不可以买卖的。

再者，如果部队有明确规定，限制该类退休安置房在一定期限内不得上市交易，或者有特殊的流转程序要求，那么在未满足这些条件之前，买卖行为也是不被允许的。总之，部队退休要综合考虑产权状况、部队规定以及地方政策等多方面因素，在确保合法合规的前提下进行操作。

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