一、老房产证需要换不动产证吗

一般情况下，老房产证需要换不动产证。随着制度的推行，新的不动产证在信息记录、管理等方面更为完善和规范。老房产证可能存在信息不全面、管理不统一等问题，换成不动产证有助于更好地保障不动产权利人的合法权益，方便不动产的交易、抵押等手续办理。

具体是否需要更换以及如何更换，要根据当地的不动产登记政策和实际情况来确定。有些地区可能规定在一定时间范围内强制更换，有些地区则可以根据权利人的意愿选择更换。

如果决定更换不动产证，通常需要准备相关的材料，如、原房产证等，并按照当地不动产登记部门的要求办理登记手续，缴纳相应的费用。

二、老房产证需要办土地证吗现在

在当前的房产政策和法律规定下，老房产证不一定需要办理土地证。

如果老房产证所对应的土地已经办理了国有证或集体土地使用权证，且证件信息与房产证一致，那么通常不需要再单独办理土地证。这种情况下，房产证本身就可以证明房屋及所占用土地的权属关系。

然而，如果老房产证对应的土地未办理土地证，或者土地证的信息与房产证不一致，可能会给房产的交易、抵押等行为带来不便。此时，建议及时办理土地证，以确保房产权益的完整性和合法性。具体办理流程和要求可能因地区而异，需要向当地的土地管理部门咨询和办理。

三、老房产证需要办土地证吗多少钱

一般情况下，老房产证需要办理土地证。如果原房屋只有房产证而没有土地证，可能会在房屋交易、办理抵押等方面受到限制。

办理土地证的费用因地区而异，通常包括土地登记费、工本费等。土地登记费一般按土地面积计算，每平方米几元到十几元不等；工本费通常在几十元左右。

具体费用标准可咨询当地国土资源管理部门或相关机构。办理土地证的流程也较为复杂，需要提交相关的申请材料，如房产证、身份证、土地出让合同等，并经过审核、测绘、公示等环节。

总之，老土地证是有必要的，虽然会产生一定的费用，但能保障房屋的合法权益和使用价值。

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