一、拆迁是按照户口还是房产证

拆迁补偿的依据通常既涉及户口，也涉及房产证。

一方面，户口在拆迁中具有一定的作用。一些地方的拆迁政策会考虑被拆迁家庭的户籍人口数量，以保障户籍人口的基本居住权益，例如按照人口给予一定的安置面积或补偿款。

另一方面，房产证是房屋所有权的重要凭证。房产证上登记的房屋面积、产权性质等信息是确定房屋价值和补偿金额的重要依据。一般来说，房屋的实际价值会根据房产证上的记载进行评估，然后按照评估结果给予相应的补偿。

在实际的拆迁过程中，不同地区的拆迁政策可能会有所差异，有的地方更侧重于户口，有的地方则更注重房产证。具体应以当地的拆迁政策为准，拆迁部门会根据相关政策和实际情况进行合理的补偿安排。

二、拆迁是按照户口分配吗

拆迁并不一定是按照户口进行分配。

一般来说，拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素来确定。在一些情况下，户口可能会作为参考因素之一，例如在一些集体土地征收中，对于集体经济组织成员的安置可能会考虑户口人数等情况。

但也有很多地方的拆迁补偿是基于房屋的实际价值，与户口无关。比如在城市国有土地上的拆迁，通常是以房屋的评估价值为基础进行补偿，而不是根据户口人数来分配。

此外，不同地区的拆迁政策差异较大，有些地方可能会综合考虑户口、房屋等多种因素来确定补偿方案，而有些地方则主要依据房屋本身的情况。所以不能一概而论地说拆迁是按照户口分配。

三、拆迁是按照房屋面积还是土地面积

在拆迁补偿中，通常既涉及房屋面积，也涉及土地面积。

房屋面积是指建筑物本身的实际建筑面积，包括套内面积和公摊面积等。它主要用于确定房屋的价值，以补偿被拆迁人的房屋损失。

土地面积则是指该房屋所占用的土地范围大小。土地面积在拆迁补偿中也具有重要作用，例如在一些情况下，可能会根据土地的区位、用途等因素来确定土地补偿的标准。

一般来说，拆迁补偿会综合考虑房屋面积和土地面积等因素。具体的补偿方式和标准会根据当地的拆迁政策、以及具体的拆迁项目情况而定。有些地方可能以房屋面积为主进行补偿，同时给予一定的土地补偿；有些地方则可能更注重土地面积的价值体现。总之，要根据具体情况来确定拆迁补偿的依据和方式。

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