一、拆迁还房是什么产权性质

拆迁还房的产权性质较为多样。一般来说，主要有以下几种情况。

1.完全产权：如果拆迁还房在办理相关手续后，符合规定并取得完整的产权证书，那么其产权性质为完全产权，购房者可以自由买卖、转让等，享有与普通商品房相同的产权权益。

2.有限产权：部分拆迁还房可能因各种原因，如土地性质等限制，导致其产权为有限产权。在这种情况下，可能会对房屋的转让、抵押等权利进行一定的限制，通常需要满足特定条件后方可进行相关操作。

3.回迁安置产权：这种产权性质通常是针对户的，其产权主要是为了保障被拆迁人的居住权益，在一定期限内可能限制对外转让等。

总之，拆迁还房的产权性质需根据具体的拆迁政策、相关手续以及当地的规定来确定。

二、拆迁还房是什么产权方式

拆迁还房通常有以下几种产权方式。1.完全产权：即被拆迁人获得的还房拥有完整的产权，可自由买卖、转让、抵押等，与普通商品房的产权性质相同。这意味着被拆迁人在房产方面享有充分的权益，能自主处置房产。2.有限产权：部分拆迁还房可能属于有限产权，在一定期限内或特定条件下，被拆迁人对房产的处置权受到限制，比如不能随意出售，需满足一定条件后方可进行产权变更等。3.回迁安置产权：这种方式主要是针对原地回迁的情况，被拆迁人按照原有的房屋面积等条件获得相应的还房，产权性质一般与原房屋一致，后续可能根据相关规定进行产权登记和变更。具体的产权方式需根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。

三、拆迁还房是购房吗现在怎么办

拆迁还房不完全等同于购房。拆迁还房是基于政策，对被拆迁人的房屋进行安置补偿的一种方式。

一般来说，拆迁还房有其特定的程序和规定。如果遇到拆迁还房相关问题，首先要明确自己的拆迁安置协议内容，了解还房的具体情况，如房屋位置、面积、交付时间等。

其次，若在还房过程中出现纠纷，如房屋质量问题、交付延迟等，可以与拆迁方或相关部门进行协商沟通，要求其履行协议义务或解决问题。协商不成的，可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径来维护自身合法权益。

最后，在整个过程中要保留好相关的证据，如拆迁安置协议、房屋质量检测报告等，以便在需要时作为维权的依据。

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