一、安置房是什么产权性质

安置房通常为有限产权性质。一般来说，安置房在取得房屋所有权证一定年限内（比如 5 年或 10 年等），限制其上市交易，产权人不能自由转让。在规定年限届满后，经相关部门批准，可办理补缴土地出让金等手续，将其转为完全产权，届时就可以自由买卖和处置。

不过不同地区、不同项目的安置房产权性质可能会有所差异。有些安置房可能是按照经济适用住房管理，其产权性质也有相应规定。还有些地方的安置房可能在产权登记等方面有特殊政策。总之，具体的安置房产权性质需根据当地的相关规定和实际情况来确定。

二、安置房性质有几种

安置房性质主要有两种。其一为国有土地上的安置房，这类安置房通常是在城市建设过程中，因征收国有土地上的房屋而给予被征收人的安置房屋。其土地性质为国有，房屋产权较为明晰，在符合一定条件下可以自由上市交易。其二为集体土地上的安置房，一般是在农村集体土地征收或城中村改造等情况下，为被村民提供的安置住房。由于集体土地的特殊性，此类安置房的产权流转受到一定限制，多数需在满足特定条件后，经相关部门批准方可上市交易。

三、回迁楼迟迟不给办房照怎么办

回迁楼迟迟不给办房照是较为常见的问题，可能涉及多方面原因。

1. 开发商方面：可能存在资金问题，导致无法完成相关手续的办理；也有可能是在规划、建设等环节出现违规情况，需要整改后才能办理房照。

2. 政府部门方面：办理房照需要经过多个政府部门的审批和备案，如土地部门、房产部门等，若其中某个环节出现拖延或沟通不畅，就会影响房照的办理进度。

3. 手续办理流程方面：回迁楼的办理流程可能较为复杂，涉及众多文件和手续的整理与提交，若任何一个环节出现疏漏或错误，都可能导致办理停滞。

遇到这种情况，购房者可以先与开发商沟通，了解具体原因和进展情况；同时，也可以向政府相关部门咨询，了解办理流程和所需材料，积极配合解决问题。若双方无法协商解决，购房者还可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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