一、被拆迁的房子没有房产证怎么办

如果被拆迁的房子没有房产证，情况会较为复杂。首先，需要明确该房屋的产权归属和建设合法性等问题。如果是合法建设的房屋，虽未，但有其他相关证明材料，如土地使用证、建设规划许可证等，在与拆迁方协商时可作为依据，争取合理的补偿。其次，若无法提供其他证明材料，可向相关部门申请调查和认定。相关部门会根据历史遗留问题等情况进行处理，如出具证明文件等，以确定房屋的合法性和补偿标准。最后，在协商补偿过程中，要保留好与拆迁相关的所有证据，如拆迁通知、协商记录等，以便在必要时维护自身合法权益。

二、被拆迁的房子可以在买回来吗现在

一般情况下，被拆迁的房子是否可以买回来需要根据具体的拆迁政策和相关来确定。

如果拆迁是基于公共利益进行的，且按照法定程序进行了和安置，那么原房屋的所有权已经转移给拆迁方，通常是不能再买回来的。因为公共利益优先，拆迁后的土地将用于其他公共用途。

然而，如果拆迁过程中存在一些违规行为，比如未按照规定给予合理补偿或者未按照法定程序进行拆迁，那么被拆迁人可能有权要求恢复原状或者获得相应的赔偿。在这种情况下，经过协商和法律程序，被拆迁人有可能买回原来的房子。

总之，不能一概而论地说被拆迁的房子可以或不可以买回来，需要具体情况具体分析，依据相关法律法规和拆迁政策来判断。

三、被拆迁的房子可以换吗现在

在一般情况下，被拆迁的房子是可以换商品房的。具体而言：

1.若拆迁补偿协议中明确规定可以以被拆迁房屋换取商品房，那么被拆迁人有权按照协议要求进行置换。这种情况下，相关部门会根据协议约定和拆迁政策，为被拆迁人安排合适的商品房进行置换。

2.但如果拆迁补偿协议中未提及商品房置换事宜，或者当地拆迁政策不支持这种置换方式，那么被拆迁人可能只能获得货币补偿等其他形式的补偿，然后自行购买商品房。

3.此外，还需考虑商品房的供应情况、价格等因素。如果当地商品房市场供应紧张或价格较高，可能会给被拆迁人带来一定的困难和选择限制。

总之，被拆迁的房子是否可以换商品房，取决于拆迁补偿协议和当地的拆迁政策等因素。

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