一、房产证公证了就属于谁吗有什么用

房产证公证并不改变房屋的所有权归属。房屋所有权以登记为准，经机构登记后，产权归登记的权利人所有。

公证的作用主要有以下几点：

其一，增强证据效力。经过公证的材料在诉讼等场景中具有较高的证明力，相比于一般证据，等机构通常更倾向于采信公证文书所证明的事实。若涉及房屋相关纠纷，公证内容能更有力地证明某些约定或事实。

其二，保障交易安全。在房屋买卖、抵押等交易过程中，公证可以对交易行为的真实性、合法性进行审查核实。比如买卖双方的身份、交易意思表示是否真实自愿等，降低交易风险，避免欺诈等情况发生。

其三，规范交易行为。公证机构会依据法律规定对交易文书和行为进行规范，确保交易流程符合法律要求。使整个房屋交易活动更加有序、合法，避免因不规范操作引发后续争议。

总之，房产证公证虽不决定房屋归属，但在证据效力、交易安全等方面有着重要作用。

二、办房产证公证要收费吗

公证通常是收费的。公证机构提供公证服务会按照一定标准收取费用，收费依据多基于公证事项的具体内容、涉及标的金额大小等因素。

不同类型的房产证公证收费情况有别。比如，若是对进行公证，可能按合同标的额的一定比例收费；若只是单纯对房产证的真实性、合法性进行公证，收费方式可能有所不同。具体收费标准各地公证机构存在差异，不同地区经济发展水平不同，物价情况有别，也会影响收费高低。

有些特殊情形下可能会有收费减免。例如，当事人符合条件，经申请批准后，公证机构可能会酌情减免公证费用。办理房产证公证前，建议前往当地公证机构详细咨询具体收费项目、标准以及可能涉及的优惠政策等相关事宜，以便做好相应准备。

三、房产证做公证了房子属于谁

房产证做公证并不直接决定房子的归属。

公证主要起到证明相关法律行为、事实或文书真实性与合法性的作用。若公证的是房屋买卖合同，那么仅能证明该合同签订行为的真实性与合法性，在没有完成房屋产权变更登记的情况下，房屋所有权依旧归原产权人。

一般而言，房屋的归属以不动产登记簿的记载为准。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。即便进行了公证，若没有办理房屋产权过户登记至受让人名下，房屋产权不会发生转移。

不过，存在特殊情形。例如，中明确房屋由特定继承人继承，在人去世后，继承人凭借有效遗嘱及相关材料办理产权变更登记，房屋就归该继承人所有。总之，不能单纯依据公证判定房屋归属，关键要看是否完成法定的产权变更手续。

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