一、房改房办房本需要什么资料

办理房改房的房本通常需要以下资料：

1.房屋所有权证申请表：需填写完整且信息准确，包括房屋基本信息、权利人信息等。

2.房屋买卖合同：明确房屋的交易情况、价格等重要内容，是办理房本的重要依据。

3.购房发票：证明购房的金额及交易的真实性，是办理房本的必要凭证之一。

4.原房屋所有权证：即该房改房之前的，是办理新房产证的基础。

5.身份证：权利人的身份证明，用于确认权利人的身份信息。

6.单位证明：若房屋是单位分配的房改房，需提供单位出具的相关证明，说明房屋的性质、分配情况等。

7.其他可能需要的材料：如土地使用证、税费缴纳证明等，具体根据当地的办理要求而定。

二、房改房办房产证交钱吗

房改房办房产证通常需要交钱。一般需要缴纳的费用包括：1.，按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据各地政策有所不同。2.，按规定的税率缴纳。3.登记费，的相关登记费用。4.测绘费，用于对房屋进行测绘以确定房屋面积等信息的费用。此外，如果房屋存在等未缴纳的情况，也需要一并补缴。这些费用的具体金额需根据房屋的实际情况和当地的相关规定来确定。总体而言，办理房改房房产证是需要缴纳一定费用的。

三、房改房办产权多久下证

一般来说，房改房办理产权的下证时间在3到6个月左右，但实际情况可能因各地办理流程、手续齐全程度等因素而有所差异。

1.若房屋产权清晰，各项手续完备，且相关部门办理效率较高，可能在3个月左右就能拿到产权证。例如，一些地方的房改房办理流程较为简化，资料提交后，经过审核、登记等环节，能较快完成发证工作。

2.然而，若存在产权纠纷、手续不齐备或办理部门工作繁忙等情况，下证时间可能会延长至6个月甚至更久。比如，需要对房屋的产权进行进一步调查核实，或者申请人提交的资料需要多次补充完善，都会导致办理时间的增加。

3.此外，不同地区的房改房办理规定和流程也有所不同，有些地区可能规定在一定时间内必须完成发证工作，而有些地区则相对较为灵活，这也会影响下证的时间。

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