一、拆迁共有产权房可以买吗

共有产权房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

对于拆迁共有产权房是否可以买，需要分情况来看。1.如果拆迁共有产权房的产权人同意出售，且符合相关规定和程序，那么是可以购买的。在这种情况下，购买方需要与其他产权人共同办理产权变更手续等相关事宜。2.但如果产权人不同意出售，或者存在其他限制出售的情况，如尚未达到规定的上市交易时间等，那么就不能购买。

总之，拆迁共有产权房能否购买取决于产权人的意愿和相关规定，在购买前应充分了解相关政策和手续，避免出现不必要的法律纠纷。

二、拆迁购房补偿款是什么意思

拆迁购房补偿款是指在进行拆迁工作时，给予被拆迁人的用于购买新住房的款项。拆迁往往会导致被拆迁人原有的居住场所被拆除，生活受到影响，为了保障被拆迁人的居住权益和生活稳定，拆迁方会根据相关和政策，向被拆迁人支付一定数额的资金，即拆迁购房补偿款。

这一补偿款的金额通常会根据被拆迁房屋的面积、地理位置、市场价值等因素进行评估计算。其目的在于让被拆迁人能够在拆迁后有足够的资金去购买合适的新住房，以维持其原有的生活水平和居住条件。在实际操作中，拆迁购房补偿款的发放和使用需要遵循严格的程序和规定，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

三、拆迁共墙如何补偿房屋

拆迁共墙的房屋补偿较为复杂，需综合多方面因素考虑。

1.若共墙为双方共有，且在拆迁时无法明确区分各自的份额，一般按照共墙面积占房屋总面积的比例来确定补偿份额。例如，共墙面积占房屋总面积的30%，那么在补偿时，共墙部分的补偿款也应按此比例分配。

2.若共墙仅为一方所有，但在拆迁过程中对另一方造成了影响，例如影响了另一方房屋的结构安全等，那么所有者应给予另一方相应的补偿。补偿金额可通过评估共墙对另一方房屋造成的损失来确定。

3.同时，还需考虑当地的拆迁政策和相关法规。不同地区对于拆迁共墙的补偿规定可能有所差异，应依据当地具体政策进行处理。总之，拆迁共墙的补偿问题需要根据具体情况进行分析和协商，以确保各方的合法权益得到保障。

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