本篇文章给大家谈谈动迁共有物纠纷，以及动迁房承租人和其他人共同共有产权份额如何分配对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

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动迁款家庭分配起诉

法律分析：可以起诉。房屋动迁款在未分割之前应该属于共有的状态，可以起诉时请求法院明确并分割，但是应当以所有的动迁款作为标的额，不能仅以自己的那部分份额。

因拆迁分配纠纷如何提起诉讼 因拆迁补偿款分配产生纠纷的，当事人向法院起诉的，可以先收集相关证据，然后写起诉书，再向有管辖权法院起诉。

首先我们可以看一下补偿之前这个被拆迁的房子他是归谁所有，如果他是个人所有的话，那就不会涉及到分配的问题，应当由房屋的产权人所有。如果这个房屋是可以按照家庭成员来分割的，就可以按照每一个人的份额来进行分配就可以。

法律分析：因拆迁款的分配而产生的家庭内部纠纷可以通过民事诉讼解决。该纠纷是家庭之间即平等主体之间的财产纠纷属于民法调整，在纠纷无法自行解决的情况下可以考虑通过法律途径起诉解决。当事人可以到被告所在地人民法院起诉。

法律主观：离婚拆迁的房子，如果该房子是属于 夫妻共同房产 的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

共有物分割纠纷的法律适用?

1、如果共有物无法进行实物分割，例如，甲乙共有一头牛或者一辆汽车，实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。

2、法律分析：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

3、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

4、协议分割 分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。

共有物分割纠纷的法律适用

如果共有物无法进行实物分割，例如，甲乙共有一头牛或者一辆汽车，实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。

法律分析：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

法律客观：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。

共有房屋分割不仅适用于不动产，还适用于动产。但如果因分割对其他共有人造成损害的，可能需要对其他权利人进行赔偿。共有人可以协商确定分割方式。

法律主观：代理 词是 律师 等诉讼代理人在法律规定或者当事人授予的权限范围内在法庭辩论环节为维护当事人的利益，就案件的事实和法律适用等问题发表意见，以此为基础所形成的 诉讼 文书。

协议分割 分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。

老房子动迁后的产权纠纷

老房子拆迁纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决。拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理 (1)行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。

大部分情况下，先与对方协商解决。 如果协商无效，可以选择诉讼解决。鉴于法律程序复杂、周期长，一般建议选择仲裁或调解，快速协议达成。 对于装修问题，可以根据相应的合同条款，向装修公司提出索赔。

拆除产权有争议之房屋，在房屋拆迁主管部门公布的拆迁期限内，拆迁纠纷不能解决的，由拆迁人提出拆迁补偿和安置方案，报房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。

如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。

共有物分割纠纷

法律分析：共有物分割纠纷，是指共有人之间因对共有物分割的争议而引起的纠纷。按份共有因共有物的灭失，共有物归一个所有、共有人间的协议等原因而消灭。在按份共有消灭的大多数情况下，都要进行共有物的分割。

共有物分割纠纷的法律适用包括共同共有人对不动产或者动产的所有权，共有人可以按照管理的约定对不动产或者动产进行管理，共有物如果具有变更的性质需要经过共有人的同意才能变更。

法律主观：共有物分割纠纷可以调解吗共有物分割纠纷可以调解。共有物分割是按份共有因共有物的灭失，共有物归一个所有、共有人间的协议等原因而消灭。在按份共有消灭的大多数情况下，都要进行 共有物的分割 。

一般只有三年。共有物分割纠纷的法律适用包括共同共有人对不动产或者动产的所有权，共有人可以按照管理的约定对不动产或者动产进行管理，共有物如果具有变更的性质需要经过共有人的同意才能变更。