一、北京拆迁共有产权房怎么办

对于北京拆迁共有产权房，以下是一些处理方式。1.若后获得的补偿款用于购买其他住房，可根据共有产权协议的约定，确定新住房的产权份额及相关事宜。在办理购房手续时，需按照相关规定和程序进行。2.若拆迁后选择货币补偿，共有产权人需协商确定各自的份额及分配方式，然后分别领取相应的补偿款。同时，要注意对共有产权协议进行相应的修改或补充，以明确各方的权利和义务。3.无论选择何种补偿方式，都应及时与相关部门沟通协调，了解具体的政策和流程，确保自身权益得到保障。在整个过程中，共有产权人应保持良好的沟通与合作，避免因意见分歧而引发纠纷。

二、北京拆迁还分房吗现在

在北京，拆迁是否分房需根据具体情况而定。一般来说，方式包括货币补偿和房屋产权调换（即分房）两种。

如果拆迁项目的补偿方案规定采用房屋产权调换，那么被拆迁人有权选择相应面积和区位的房屋进行安置，以实现“拆一还一”或根据政策规定的置换比例获得屋。

然而，如果拆迁项目主要采用货币补偿方式，被拆迁人将获得相应的货币补偿款，自行解决住房问题。

此外，不同地区、不同拆迁项目的具体补偿政策可能存在差异，一些老旧改造等项目可能会综合考虑多种因素来确定补偿方式和安置方案。被拆迁人应仔细研究拆迁公告、补偿协议等相关文件，了解自己在拆迁中的权益和补偿方式。

三、北京拆迁共有产权房怎么赔偿

对于北京拆迁共有产权房的赔偿，通常如下：

1.房屋价值补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础进行补偿。共有产权房的补偿金额会按照其产权份额进行分配。

2.搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用，如租房补贴等，会根据相关规定给予补偿。

3.产权调换：如果被拆迁人选择产权调换，会提供与被拆迁房屋价值相当的安置房屋，新房屋的产权性质可能为共有产权房或其他产权形式，双方的产权份额需重新协商确定。

4.其他补偿：可能还包括因拆迁导致的停产停业损失补偿等，具体根据实际情况而定。在拆迁过程中，相关部门会依据和政策规定，与被拆迁人进行协商，达成补偿协议。

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