一、拆迁户办房产证是原户主吗

一般情况下，拆迁户办房产证的户主通常为拆迁安置协议中的被安置人。

如果拆迁安置协议明确约定了新房产证的户主为原户主，那么在时，原户主将成为房产证上的登记人。然而，如果拆迁安置协议中对新房产证的户主有其他约定，比如指定为拆迁户家庭中的其他成员，或者按照一定的分配规则确定新户主，那么就应以协议约定为准。

此外，还可能存在一些特殊情况，如原户主放弃办理房产证或因法律等原因无法办理等，此时可能会根据相关规定和程序进行变更或重新确定房产证的户主。总之，具体情况需依据拆迁安置协议及相关法律规定来确定。

二、拆迁户办房产证需要多少钱

办理拆迁户房产证的费用主要包括以下几个方面。首先是登记费，一般为住宅每套80元，非住宅每套550元。其次是权证，每本5元。再者是，根据房屋面积和是否首次购房等情况而定，通常在1%至3%之间。如果是首次购房，面积90平方米及以下的，为1%；90平方米以上的，契税税率为1.5%。非首次购房或面积超过144平方米的，契税税率为3%。此外，还有一些可能的测绘费等小额费用，具体金额需根据实际情况确定。总体来说，办理拆迁户房产证的费用大致在几百元到数千元不等。

三、拆迁户办房产证大概需要多少钱

办理拆迁户房产证的费用主要包括以下几个方面：

1.登记费：一般为每套80元。这是办理房产证的基本费用，用于登记房产信息等。

2.测绘费：根据房产面积等因素计算，通常每平方米1.36元左右。测绘是为了确定房产的具体面积等信息。

3.契税：通常按照房产总价的一定比例收取，一般为1%至3%不等。具体比例根据当地政策和房产情况而定。

4.印花税：按房产总价的0.05%收取。

5.工本费：包括房产证的制作等费用，一般在10元左右。

此外，如果在办理过程中需要进行评估等额外手续，可能还会产生相应的费用。总体来说，办理拆迁户房产证的费用大概在几百元到上千元不等，具体金额因地区和房产情况而异。

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