一、拆迁的房子办房产证需要什么

办理拆迁房屋的房产证通常需要以下材料：

1.拆迁安置协议：这是的重要依据，明确了房屋的安置情况等相关信息。

2.身份证明：包括拆迁户本人的身份证、本等，以证明其身份和房产归属。

3.原房屋产权证明：如果原房屋有产权证明，如房产证等，需要提供原件及复印件。

4.完税证明：缴纳相关的税费，如等，需要提供完税凭证。

5.建设工程规划许可证：确保房屋的建设符合规划要求。

6.其他可能要求的材料：如土地使用证等，具体根据当地的办理规定和实际情况而定。

办理房产证的具体流程和要求可能因地区而异，一般需要前往当地的不动产登记中心或相关部门咨询并按照其要求提交材料和办理手续。

二、拆迁的房子办房产证要交什么费用

办理拆迁房屋的房产证通常需要缴纳以下费用：

1.契税：一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳，比例通常在1%-3%之间，具体税率根据当地政策而定。

2.：按房屋成交价格的0.05%缴纳。

3.登记费：每套房产证的登记费用通常在80元左右。

4.测绘费：根据房屋面积大小进行计算，一般每平方米在1元到1.3元之间。

5.工本费：包含房产证的工本费等，通常在10元到20元左右。

此外，如果在办理过程中需要进行评估等额外服务，可能还会产生相应的评估费用等。不同地区和具体情况可能会有所差异，办理前最好向当地房产管理部门或相关机构咨询清楚，以避免不必要的麻烦。

三、拆迁的房子办产证要多久

一般来说，拆迁的房子办理产证所需时间因各地具体情况和办理流程而异。通常情况下，从提交相关资料到最终拿到产证大概需要3到6个月左右。

1.提交资料阶段：拆迁户需要将包括拆迁协议、身份证明、房屋测绘报告等一系列资料提交给当地的不动产登记部门。这一过程可能需要1至2个月的时间，以确保资料的完整性和准确性。

2.审核阶段：不动产登记部门会对提交的资料进行审核，包括对房屋的合法性、产权归属等方面进行核查。此阶段的审核时间约为1至2个月。

3.制证发证阶段：审核通过后，不动产登记部门会进行产证的制作，一般需要1至2周的时间。制作完成后，会通知拆迁户前来领取产证。

需要注意的是，以上时间仅为大致范围，实际办理时间可能会因各种因素而有所延长或缩短，如资料不齐、政策调整等。拆迁户可以及时向当地不动产登记部门咨询办理进度，以确保产证的顺利办理。

以上是关于拆迁的房子办房产证需要什么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！