一、买小产权房被骗35万元怎么办

首先，你需要收集与购买小产权房相关的所有证据，如购房合同、付款凭证、与卖家的沟通记录等。这些证据将是你维护自身权益的重要依据。

其次，你可以向当地的房地产管理部门或相关政府部门投诉，反映你购买小产权房被骗的情况，请求他们协助处理。同时，也可以考虑通过法律途径解决纠纷，向提起诉讼，要求卖家返还购房款并承担相应的赔偿责任。

在诉讼过程中，你需要明确自己的诉求，并提供充分的证据证明你的主张。由于小产权房的交易本身是不合法的，所以在法律维权过程中可能会面临一些困难和挑战，但你仍应积极维护自己的合法权益。

此外，还可以寻求专业律师的帮助，他们具有丰富的和经验，能够为你提供更具体的法律建议和指导，协助你处理这起纠纷。

二、买小产权房被骗35万怎么办

首先，你需要收集相关证据，如购房合同、付款凭证、与卖家的沟通记录等，这些证据将对后续的维权行动至关重要。

其次，你可以向当地的房地产管理部门或相关政府机构反映情况，请求他们介入调查。他们可能会对该小产权房的情况进行核实，并根据相关法规采取相应的措施。

再者，若涉及金额较大且通过协商等方式无法解决问题，你可以考虑寻求法律途径。聘请专业的律师，通过诉讼的方式要求卖家返还购房款并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，律师会根据具体情况制定合适的诉讼策略，并协助你收集更多的证据。

最后，需要注意的是，小产权房本身存在法律风险，购买小产权房可能无法得到法律的充分保护。在今后的购房过程中，一定要谨慎选择，避免再次陷入类似的困境。

三、买小产权的房子有什么不好

买小产权房子存在诸多弊端。1.产权问题，小产权房通常没有国家颁发的合法产权证书，无法进行过户登记，这意味着购房者不能真正拥有房屋的产权，权益难以得到有效保障。2.法律风险，此类房屋不受法律全面保护，一旦发生纠纷，如等问题，购房者往往处于弱势地位，难以通过法律途径维护自身权益。3.质量与配套隐患，小产权房多由开发商自行建设，缺乏正规的监管，房屋质量参差不齐，且周边配套设施往往不完善，居住环境和生活质量难以保证。4.交易限制，不能在市场上自由转让和抵押，增加了交易的难度和不确定性，影响房屋的流动性。

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