一、房产证怎么更改户主

房产证更改户主主要有以下几种常见情形及办理方式：

-买卖过户：买卖双方需签订，共同前往机构申请。提交合同、明、原房产证等材料。经审核，缴纳相费后，即可完成变更登记，新户主领取房产证。

-赠与过户：赠与人与受赠人需订立书面，然后一同到不动产登记部门办理。需提供赠与合同、双方身份证明、房产证等资料。一般需缴纳等费用，完成登记后更改户主。

-继承过户：若属于法定继承，继承人需提供被继承人、亲属关系证明、房产证等材料，到登记机构办理。遗嘱继承的，还需提供合法有效的遗嘱。经核实后，办理过户更改户主。

不同地区办理流程和要求可能存在差异，建议提前向当地不动产登记机构详细咨询，确保准备齐全资料，顺利户主更改手续。

二、平房房产证怎么更名

平房有多种情形，办理流程各有不同：

若因买卖导致更名：买卖双方需先签订合法有效的房屋买卖合同，随后共同携带身份证、本、房产证、等材料，前往当地不动产登记机构提出申请。登记机构会对提交的材料进行审核，核实无误后，缴纳相关税费，比如契税等，完成缴税即可办理更名手续，领取新的房产证。

若是赠与更名：赠与人与受赠人要签订书面赠与协议，明确赠与的相关内容。接着双方持身份证、房产证、赠与协议等资料到不动产登记机构申请。经审核，办理（部分地区有要求），缴纳相关税费，如等，之后完成更名。

因继承发生更名：法定继承人需先确定房屋的合法继承人，可通过公证继承或诉讼继承来确定。然后继承人携带身份证、房产证、继承公证书或生效法律文书等材料，到不动产登记机构办理，无需缴纳契税，完成登记后实现更名。

三、未供完房子能拿到房产证吗

未供完房子通常是可以拿到房产证的。

在多数情况下，购房人在完成房屋买卖交易并办理相关手续后，即便还处于房屋还款阶段，依然能够取得房产证。开发商完成房屋竣工验收备案等法定程序后，会协助业主办理房产证。在办理房产证时，并不以是否还清房贷作为前提条件。

不过，在房贷未还清期间，房产证可能会有不同的处理方式。有些地区会在房产证上注明房屋已抵押的相关信息，并且将房产证原件抵押在银行或者不动产登记部门，待房贷结清后办理解押手续取回。也有些地方允许业主持有房产证原件，但会在不动产登记系统中对房屋设置抵押登记，限制房屋未经抵押权人同意进行转让等处置行为。具体操作会因地区政策和贷款银行的规定而有所差异。

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