一、农村房产证怎么更改户主

农村房产证更改户主，通常有以下步骤：

（一）符合变更条件

1. 原户主死亡或者失踪等情况，合法继承人可申请变更。

2. 因房屋买卖、赠与等发生产权转移的情况。

3. 登记错误需要更正户主信息等。

（二）准备相关材料

1. 变更登记申请书，需要详细填写变更原因等信息。

2. 申请人的身份证明，如身份证等有效证件。

3. 原房产证。

4. 如果是继承，需要提供继承相关的证明材料，如或者的关系证明等；若是买卖则需，赠与需等。

（三）办理流程

1. 先向当地的村集体组织提出变更申请，村集体进行初步审核。

2. 经村集体同意后，将材料报送至当地乡镇的国土资源管理部门。

3. 国土资源管理部门对材料进行审核，进行实地勘查等相关工作，确认无误后予以办理变更登记手续，重新核发房产证。

需要注意的是，不同地区可能在具体的要求和流程上存在一定差异，办理时应按照当地规定执行。

二、对方不配合办房产证怎么起诉

如果对方不配合，你可以按照以下步骤进行起诉：

（一）准备相关证据

1. 证明房屋产权归属的证据，例如，合同中应明确约定了双方办理房产证的相关事宜，包括办理时间、双方的权利义务等。

2. 已支付房款的凭证，如银行转账记录、等，用以表明你已经履行了购房合同中的主要义务。

3. 与对方沟通要求其配合办理房产证的记录，如短信、邮件或者通话录音等，证明对方存在不配合的事实。

（二）确定管辖

一般为房屋所在地的基层人民法院。根据规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

（三）撰写

1. 在起诉状中写明原告（你自己）和被告（不配合办理房产证的对方）的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址等。

2. 阐述诉讼请求，通常是请求法院判令被告配合办理房产证，并要求被告承担因不配合办理房产证给你造成的损失（如果有损失的话）。

3. 陈述事实和理由，详细说明购房的情况、合同约定以及对方不配合办理房产证的情况等。

（四）立案并参加诉讼

将起诉状和证据材料提交给管辖法院立案庭，法院受理后会按照法定程序通知双方当事人参加诉讼，经过庭审等环节后，法院会根据事实和法律作出判决。

三、房产证两个人名字怎么改成一个人

如果房产证上是两个人的名字想要改成一个人的名字，有以下常见方式：

（一）买卖方式

1. 双方需协商确定房屋价格等相关事宜。

2. 到当地房地产管理部门办理备案手续，就如同正常的房屋买卖流程一样，需要提交相关证件材料，如身份证、房产证等。

3. 缴纳相费，包括等。

4. 办理产权过户登记手续，之后房产证就会变更为一个人的名字。

（二）赠与方式

1. 先办理赠与，赠与人与受赠人要一同到公证机构办理，提供身份证、房产证等材料。

2. 公证后到房地产管理部门提交申请，填写申请表，提交包括公证文书在内的相关材料。

3. 缴纳必要的税费，如契税、等，虽然是赠与，但也需要缴纳一定税费。

4. 办理产权变更登记手续，完成后房产证名字将变更为受赠人的单独名字。

不同地区可能在具体流程和要求上存在一定差异，在办理时应详细咨询当地房地产管理部门。

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