一、买了没有房本的房怎么公证

没有房本的房屋，通常难以进行公证。原因在于，房屋公证一般是对房屋产权等相关事项的合法性、真实性予以证明，而房本即，是房屋所有权的法定凭证，缺少房本意味着房屋产权存在不确定性。

具体分析如下：

其一，若房屋是因开发商尚未办理初始登记等原因暂时没有房本，这种情况下，公证处一般不会受理公证申请。因为在未取得合法产权证明前，无法准确认定房屋产权归属及相关权益。

其二，若房屋是小产权房等本身无法的类型，由于其产权不受法律充分保护，不符合公证的条件，公证处同样不会予以公证。

若执意要进行所谓“公证”，即便某些机构违规操作办理了相关手续，该公证在法律上也不具有效力，无法保障购房者的合法权益。购房者在购买此类房屋时应谨慎考虑其中的法律风险。

二、买了没房本的房子如何办房本

购买了没有房本的房子，办理房本需根据不同情况采取相应措施：

一是若该房屋是因开发商相关手续不全等原因暂未办理房本。这种情况下，首先要确认开发商是否具备补齐手续的能力与意愿。若可以，督促其尽快完善用地、规划、施工等各项审批手续，缴纳相费后，向部门申请办理初始登记，之后购房者便可按程序办理房产证。

二是购买的是小产权房。小产权房因土地性质等问题，一般无法办理合法的房产证。此类房屋交易不受法律保护，购房者权益难以保障，可能面临诸多风险，如房屋被认定为违法建筑而被拆除等。

三是购买的是二手房但原房主未办理房产证。购房者可与原房主协商，共同推动原房主先完成，再进行过户登记到购房者名下。

总之，购买无房本房屋存在一定风险，办理房本需明确具体情况，依法依规解决。

三、买了离异后还能够买吗

购买经济适用房后离异能否购买商品房，需分情况来看：

一是时间限制方面。部分地区规定，购买经济适用房后在一定年限内不得再购买其他商品房。若离异时未满足该年限要求，通常是不可以购买商品房的。比如有的地方规定5年内不得上市交易及再购房等。

二是住房情况审查。即使离异，相关部门仍会审查家庭住房状况。若离异后家庭（包括个人）住房面积等已超出当地规定的住房保障标准，一般不允许再购买商品房。若住房情况仍符合保障标准，且满足当地关于再购房的其他条件，可能可以购买商品房。

三是政策差异。不同地区对于经济适用房购买后再购商品房的政策存在差异，有的地区管控较为严格，有的地区则相对宽松。因此，具体能否购买，需依据当地的住房保障政策及相关规定来确定，建议向当地房产管理部门咨询确认。

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