一、父子房产证名字变更怎么办

父子房产证名字变更主要有以下几种常见方式：

一是赠与。先办理赠与公证，明确赠与相关条款，然后双方携带、房产证、赠与公证书等材料前往中心。按要求填写申请表格，经审核通过后缴纳相费，如等，完成登记手续，实现名字变更。

二是买卖。如同普通房产交易，签订，明确价格、付款方式等内容。之后到不动产登记中心提交合同、双方身份证明、房产证等资料，进行网签备案。按规定缴纳、、契税等税费后，办理产权转移登记，完成名字变更。

三是继承。若父亲去世，儿子通过继承变更房产证名字。需先确定继承人范围，开具被继承人、亲属关系证明等。如有，还需提供书。继承人携带这些材料到不动产登记中心申请，经核实后办理变更登记。不同方式涉及的流程、税费各有不同，可根据实际情况选择。

二、父子房产证需要什么手续

父子房产证字常见有以下几种情况及手续：

一是买卖方式。需签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。双方携带身份证、本、房产证等材料前往不动产登记中心办理。先提交申请，填写相关表格，对房屋价格进行评估，按规定缴纳契税、等税费，审核通过后即可完成更名。

二是赠与方式。要签订，说明赠与原因等内容，并办理公证。随后，双方持身份证、户口本、房产证、赠与公证书等资料到不动产登记中心。同样先提出申请，缴纳契税等费用，经审核无误后完成更名手续。

三是继承方式（适用于父亲去世等情况）。需要先确定合法继承人，开具被继承人死亡证明、亲属关系证明等。继承人携带这些证明材料、自己的身份证明、房产证等到不动产登记中心申请办理继承登记，经过调查核实，完成。

三、父母转房产证给孩子需要什么条件

父母将房产证转给孩子，常见方式有买卖、赠与和继承，不同方式条件不同。

买卖方式：一般要求孩子具备购房资格，这因各地房地产政策而异。若当地有限购政策，孩子需满足相应条件，如或年限等。同时，双方需签订合法有效的房屋买卖合同，按规定缴纳相关税费，办理产权过户登记手续。

赠与方式：父母需拥有房屋完整产权，且意识清晰、具有完全民事行为能力，能真实表达赠与意愿。孩子需接受赠与，双方需办理赠与公证，之后按规定缴纳税费，办理房屋产权变更登记。

继承方式：在父母一方或双方去世后，孩子作为人可继承房产。前提是被继承人没有留下遗嘱排除孩子的，或者孩子不存在丧失继承权的法定情形，如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等。之后需进行继承权公证，再办理产权过户。

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