一、广州房子拿房产证多久才能交易

在广州，取得房产证后通常即可交易，但存在一些特殊情况需注意。

一般情形下，只要房屋产权明晰，不存在查封、抵押等限制交易的情况，取得房产证后就能够进行正常的房产交易流程，包括签订、办理过户登记等。

不过，对于一些特殊性质的房屋，有额外规定。例如，若属于限购区域内通过限购政策购买的房屋，可能需满足一定条件，比如是否在限售政策适用范围内。部分政策规定特定区域新购买住房在取得房产证后一定年限内限售，目的在于稳定房地产市场秩序，遏制投机炒房行为。

另外，若是等保障性住房，交易限制更为严格，需满足相关政策要求的上市交易条件，如居住年限、是否补缴土地收益等款项等，才允许进入市场交易。所以，要准确判断房屋能否交易，需结合房屋性质及具体政策规定来确定。

二、房产证在自己手里会被别人抵押吗

房产证在自己手里，仍存在被别人抵押的可能。

一方面，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。抵押登记是确定抵押权是否设立的关键，而非单纯取决于房产证的持有。若他人通过非法手段获取房屋产权人相关证件、伪造签字等，有可能瞒着产权人前往部门办理抵押登记手续。比如，不法分子获取产权人身份证等资料后，伪造授权，假冒产权人签字申请抵押登记，登记部门若未能严格审核，抵押就可能成立。

另一方面，若房屋存在共有人，未经其他共有人同意，其中一方私自用房屋抵押，这种抵押行为的效力存在争议，需根据具体情况，结合法律规定和证据判定。

为防止此类情况发生，产权人应妥善保管个人重要证件资料，关注房屋产权登记信息动态，定期查询核实房屋状态，一旦发现异常及时向登记部门反映并通过法律途径维护权益。

三、房产证抵押是把房产证放在银行吗

房产证抵押贷款并不一定是把房产证放在银行。

在以往一些情况中，部分银行会要求抵押人将房产证原件交由银行保管，以此作为抵押物的一种管控方式，便于在抵押期间对房产相关权益进行一定约束。

但如今，很多银行并不留存房产证原件。因为随着不动产登记制度的完善，通过在不动产登记部门办理抵押登记手续，银行就能获取房产抵押的相关信息，以此保障自身债权安全。在办理抵押登记后，不动产登记部门会出具他项权证，银行持有他项权证即可。他项权证是证明银行对该房产享有抵押权的重要凭证，即便房产证在抵押人手中，没有银行同意，抵押人也无法随意处置房产，比如进行过户等操作。所以，房产证是否放在银行，取决于具体银行的规定以及业务操作流程。

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