一、小产权房给公证吗

小产权房一般不能进行公证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

从法律角度看，公证机构办理公证需遵循合法性原则。小产权房建设及交易往往不符合相关规定。一方面，这类房屋没有完整的产权，土地性质决定其流转受到严格限制；另一方面，其交易可能损害集体和其他村民利益，扰乱房地产市场秩序。

此外，公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。小产权房的交易因缺乏合法性基础，公证机构通常不会对其、产权归属等事项进行公证。即便进行所谓“公证”，该公证也不具有法定效力，无法保障当事人合法权益。因此，小产权房通常无法办理公证。

二、小产权房如何买卖公证

小产权房买卖公证存在一定特殊性。

首先，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权并非由国家房管部门颁发。由于小产权房的性质，公证处通常不会为小产权房买卖办理公证。因为小产权房交易不符合相关法律法规规定，这类交易无法获得法律有效保障。

其次，小产权房买卖本身面临诸多风险。一方面，其产权不完整，购买者无法取得合法的产权证书，在房屋权益保障、转让、抵押等方面都会受到限制。另一方面，一旦涉及土地征收、等情况，购买者可能无法获得足额补偿甚至得不到补偿。

虽然不能进行公证，但如果进行小产权房买卖，双方可以签订详细的买卖合同，明确房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，以此尽量维护自身权益，但这也不能改变小产权房交易的法律瑕疵本质。总之，购买小产权房需谨慎考虑。

三、小产权房买卖行为能公证吗

小产权房买卖行为一般不能进行公证。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

从法律角度看，公证机构办理公证需审查事项的真实性、合法性。小产权房买卖存在诸多法律风险和不合法性。一方面，集体土地的流转有严格法律规定，小产权房买卖违反了规中关于集体土地使用和流转的规定；另一方面，小产权房无法获得合法产权证书，交易行为难以得到法律的完全保障。由于这种买卖行为不符合合法性要求，公证机构通常不会对其进行公证。

不过，不同地区情况可能存在差异，具体可向当地公证机构进一步咨询了解。

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