一、农村自建房房产证可以注销吗

农村自建房房产证在一定条件下可以注销。

1. 房屋灭失：如果自建房因自然灾害等原因导致房屋完全灭失，这种情况下可以申请注销房产证。相关部门会根据实际情况进行核查和办理注销手续。

2. 权利人放弃产权：权利人明确表示放弃对该自建房的产权，且经相关部门审核同意后，可以的注销。需提交权利人放弃产权的书面声明等材料。

3. 登记错误：若房产证存在登记错误，如权利人信息错误、房屋面积错误等，经核实后可以申请注销原房产证，并重新办理正确的登记。办理时需提供相关证明材料以证明登记错误的情况。

总之，农村自建房房产证的注销需符合特定条件，并按照规定的程序向相关部门申请办理。

二、小区内违建城管可以强拆吗

城管在符合法定条件下可以对小区内的违建进行强拆。首先，城管部门需要依据相关，认定该建筑确实属于违建。这包括该建筑未取得合法建设手续，或者违反了规划许可等规定。其次，城管部门应当履行法定程序，如下达责令限期拆除通知等，给予当事人一定的整改期限。如果当事人在规定期限内未自行拆除违建，城管部门有权依法实施强拆。最后，强拆行为必须依法进行，要遵循程序合法、措施得当等原则，以确保强拆过程的公正、合理，避免对当事人的合法权益造成不必要的损害。

三、违建几年内不能再强拆

一般来说，违建自发现之日起两年内未被依法处理的，在涉及强制拆除时需重新作出处理决定。这是基于法律的规定和行政程序的要求，以保障当事人的合法权益。

然而，具体的时间规定可能因不同地区的法律法规以及具体案件的情况而有所差异。有些地区可能规定的时间更短，比如一年；而有些特殊情况下，即使超过两年，若存在继续违法建设等情形，仍可能进行强制拆除。

在实际操作中，行政机关会根据具体情况进行判断和处理。如果违建行为一直持续，或者在两年内有新的违法建设行为，那么随时都可能面临强制拆除的风险。同时，当事人也有权利对行政机关的处理决定进行复议或诉讼，维护自己的合法权益。

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