一、农村自建房房产证如何过户给子女

农村自建房房产证过户给子女，需按以下步骤操作：

一是确认房屋产权明晰，不存在产权纠纷等影响过户的情形，且要符合当地使用及房屋流转的相关规定。

二是准备相关材料。通常需提供房产证、双方明、证明等。若子女已婚，还可能需提供配偶相关信息及同意过户的证明材料。

三是前往当地不动产登记部门提出过户申请。登记部门会对提交的材料进行审核，包括核实房屋产权状况、申请人身份等，以确保过户行为合法合规。

四是缴纳相费。虽然农村自建房过户税费相对较少，但可能仍需缴纳一定的登记费等费用，具体依当地规定而定。

五是完成过户登记。经审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记部门会办理过户手续，在房产证上进行变更登记，将房屋产权正式过户到子女名下。

二、怎样更名过户

农村宅基地更名过户需满足一定条件并遵循相应程序：

条件方面：

一是过户双方需为本村集体经济组织成员，因宅基地的分配具有福利性质，仅限本集体成员享有。

二是需有合法的宅基地来源，如通过合法审批取得等。

程序如下：

其一，准备材料。包括双方身份证、簿、宅基地使用证等相关证明材料。

其二，申请。向所在的村民委员会提出宅基地更名过户申请，填写申请表，说明过户原因等情况，村委会进行初步审核，查看是否符合条件。

其三，审核公示。经村委会审核通过后，报乡镇人民政府相关部门进行进一步审核。审核通过后会进行公示，公示期内若无异议，则可办理相关手续。

其四，登记发证。完成上述流程后，由不动产登记部门进行登记，更换宅基地使用证，完成更名过户。

总之，农村宅基地更名过户需严格按规定办理，确保宅基地流转合法合规。

三、农村宅基地如何过户给兄弟

农村宅基地过户给兄弟，需满足一定条件并遵循相关程序。

条件方面：其一，兄弟必须是本集体经济组织成员，因为宅基地是农村集体所有，只有本集体成员才有资格使用。其二，要符合“一户一宅”政策要求，若兄弟已有宅基地且不符合申请条件，则不能办理过户。

程序如下：

一是准备材料。包括双方身份证明、宅基地使用证、房屋所有权证、集体土地建设用地使用证等相关证件，以及村委会同意过户的证明等。

二是申请办理。向当地乡镇国土资源管理所提出宅基地过户申请，提交准备好的材料。

三是审核公示。国土部门会对申请及材料进行审核，审核通过后会进行公示，公示期一般为一定时长，如无异议则进入下一步。

四是登记发证。经审核、公示无问题后，会依法办理宅基地使用权变更登记手续，颁发新的宅基地使用证。

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