一、回迁房老人没了怎么办房产证

回迁房老人没了的流程如下：

1. 首先，需确定继承人。老人若有遗嘱，按；若无遗嘱，则由法定继承人继承，一般包括配偶、子女、父母等。

2. 接着，继承人需准备相关材料，如、继承关系证明、原回迁房相关手续等，到房屋所在地的不动产登记部门办理继承手续。

3. 在办理过程中，可能需要对继承关系进行公证，以确保手续的合法性和有效性。公证费用根据继承财产的价值等因素确定。

4. 完成继承手续后，不动产登记部门会对房屋进行审核，符合条件的将颁发新的房产证，登记在继承人名下。

总之，办理回迁房房产证需先确定继承人，准备好相关材料并办理继承手续，经审核后可获得新的房产证。

二、父亲动迁房赠与女儿要怎么办手续

父亲将动迁房赠与女儿，通常需办理以下手续。首先，双方应签订书面的，明确赠与的意思表示、房屋具体信息等内容，最好经过公证，以增强合同的法律效力。其次，到房地产交易中心办理过户手续，提交赠与合同、双方明、明等相关材料。交易中心会对材料进行审核，如符合规定，会办理产权变更登记，将房屋的产权登记在女儿名下。在办理过程中，可能会涉及到税费等问题，如需要缴纳等，具体税费标准根据当地政策规定执行。此外，还需注意一些特殊情况，如房屋是否存在抵押等限制条件，若有则需先解除限制后再办理赠与手续。

三、父亲过世动迁房房产证怎么过户

父亲过世后，动迁房的需遵循一定法律程序。首先，要确定遗产范围，明确该动迁房属于父亲的遗产。然后，全体法定继承人需到公证处办理继承公证，提交相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等，由公证处出具继承公证书。接着，携带继承公证书、房产证等相关资料到房产交易中心办理过户手续，填写过户申请表并缴纳相应税费。若部分继承人放弃继承，需在公证或诉讼程序中明确表示，并办理相应手续。在办理过程中，要确保各继承人的意愿真实合法，避免出现纠纷。总之，过户手续较为复杂，需严格按照法律规定和相关部门要求进行操作。

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