一、建设用地与宅基地的区别

建设用地与宅基地主要有以下区别：

1. 用途不同：建设用地可用于工业、商业、住宅等多种建设项目；宅基地主要用于村民建造住宅及其附属设施。

2. 所有权主体不同：建设用地属于国家或集体所有；宅基地属于农村集体所有，农民享有使用权。

3. 取得方式不同：建设用地通过出让、划拨等方式取得；宅基地由农村集体经济组织分配给本集体组织成员，一户一宅，且需符合相关规定。

4. 限制条件不同：建设用地在使用年限、规划等方面有明确规定；宅基地的使用受到严格的面积、位置等限制，不得随意转让给本集体以外的人员。

5. 流转范围不同：建设用地在符合条件下可以依法流转；宅基地只能在本集体内部流转，严禁向城市居民出售。

二、宅基地继承过户费怎么算

宅基地房产证的继承过户费主要包括以下几个方面。首先是费，一般按照房产评估价的 1%至 2%收取，各地标准可能有所差异。其次是，人继承房产的免征契税，非法定继承人则需按房产评估价的 3%至 5%缴纳。再者是，税率为房产评估价的 0.05%。此外，还可能涉及登记费等少量费用，一般在 100 元至 200 元左右。需要注意的是，不同地区的收费标准可能会有所不同，具体费用应以当地部门的规定为准。同时，办理继承过户手续时，需提供相关的证明材料，如、亲属关系证明等。

三、老人留下的宅基地怎么继承给子女

老人留下的宅基地通常按照以下方式继承给子女：

1. 宅基地的所有权属于集体，村民只有使用权。在继承方面，子女可依法继承宅基地上的房屋。房屋继承后，在房屋存续期间，子女可继续使用宅基地。

2. 若子女为村集体成员，符合宅基地申请条件的，可在房屋坍塌、灭失后，依法申请的重新登记。

3. 若子女非村集体成员，一般不能直接继承宅基地使用权。但房屋继承后，可在房屋存续期间继续使用该宅基地，待房屋灭失后，宅基地由集体收回。

总之，子女对老人留下的宅基地的继承，主要是对房屋的继承，且要符合相关法律规定和村集体的政策。

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