一、回迁房产权证是什么样子的

回迁房产权证通常为红色封面的不动产权证书。其内容包含房屋的基本信息，如坐落地址、建筑面积、产权人姓名等。证书上会明确标注该房屋为回迁性质，可能会注明回迁安置的相关信息，如回迁时间、原被房屋的相关情况等。证书上的产权信息完整且准确，经过相关部门的登记和审核，具有法律效力。它是回迁户对所拥有房屋的合法凭证，可用于房屋的买卖、抵押、继承等各种法律行为，是保障回迁户权益的重要文件。在外观上，与普通的商品房产权证相似，但在备注或附记栏中可能会体现回迁房的特殊属性。

二、回迁房可以直接改子女名字吗

回迁房一般情况下不可以直接改子女名字。回迁房通常是基于等特定情况而取得的房产，在办理房产登记等相关手续时，有其特定的规定和程序。

如果要将回迁房改为子女名字，通常需要满足一定的条件，如原产权人同意、符合房产管理部门的相关规定等。一般需要通过买卖、赠与等合法方式进行变更登记，并且要按照房产交易的相费规定缴纳相应的税费。

此外，不同地区的政策和规定可能会有所差异，有些地方可能对回迁房的更名有较为严格的限制和审批程序。所以，不能简单地说回迁房可以直接改子女名字，而需要根据具体的情况和当地的规定来办理相关手续。

三、回迁房可以交易吗现在

回迁房在一定条件下可以交易。一般来说，未取得的回迁房暂不可以交易，因为此类房屋产权尚不清晰，存在较大风险，如无法办理产权过户等。

若回迁房已取得房产证，且满足当地政策规定的交易条件，如满一定年限等，通常是可以进行交易的。但交易过程中需注意一些问题，比如要确保卖方拥有完整的产权，没有其他债务纠纷等；交易双方需签订详细的合同，明确双方的权利和义务，约定好交易价格、付款方式、交房时间等细节；还需办理相关的产权过户手续，以确保交易的合法性和安全性。

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