一、买别人安置房能办房产证吗北京

在北京，购买别人的安置房能否存在一定的不确定性。

一方面，如果该安置房的相关手续齐全，且符合北京市的房产政策规定，在完成产权过户等法定程序后，是可以办理房产证的。例如，安置房的土地性质为出让而非划拨，并且原房主已取得合法的产权证明等。

另一方面，如果安置房存在一些问题，如土地性质不符合规定、未满足一定的上市交易条件等，可能会导致无法办理房产证。比如部分安置房在一定年限内限制转让，若未达到规定年限就进行交易，后续办理房产证可能会遇到障碍。

此外，办理房产证的过程还需要经过多个部门的审核和审批，包括中心等，若其中任何一个环节出现问题，都可能影响房产证的办理。总之，购买别人的安置房能否办理房产证需根据具体情况具体分析。

二、购买安置房可以迁户吗?

购买安置房通常是可以迁户的。一般来说，安置房在办理相关产权手续后，符合当地管理的规定和条件，购房者是可以将迁入的。

1. 产权问题：首先要确保所购买的安置房具有合法的产权，只有拥有完整产权的安置房，才具备迁户的基础条件。

2. 当地政策：不同地区对于安置房迁户的政策有所差异，有些地区可能对购买安置房迁户有一定的限制和要求，比如购房时间、房屋面积等。购房者需要了解当地的具体政策规定。

3. 手续办理：迁户需要办理一系列的手续，包括提交申请、提供相关证明材料等。购房者应按照当地户籍管理部门的要求，积极配合办理迁户手续，确保迁户过程的顺利进行。

总之，购买安置房能否迁户要根据具体情况而定，购房者在购买前应了解当地的政策规定，并在办理产权手续后及时办理迁户手续。

三、买别人的安置房怎么办

购买别人的安置房办理房产证过户，需注意以下几点。首先，要确保该安置房已取得合法的产权证明，且转让行为符合相关政策规定。其次，买卖双方应签订正规的，明确双方的权利和义务，包括价格、付款方式、交房时间等细节。然后，双方需共同向房地产管理部门提出过户申请，并提交相关材料，如、房产证、等。房地产管理部门会对申请进行审核，核实房屋的产权状况和交易的合法性。如果审核通过，将办理过户手续，颁发新的房产证。在办理过程中，可能会涉及到一些税费，双方应按照规定缴纳相应的税费。总之，购买安置房办理房产证过户需要谨慎操作，确保交易的合法性和安全性。

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