一、安置房怎么取得产权

安置房取得产权通常需以下步骤：

1. 办理初始登记：由建设单位办理房屋所有权初始登记，即对安置房项目进行产权登记，取得大产权。这涉及到诸多手续和资料的提交，如规划许可证、等。

2. 提交相关材料：购房者需要向相关部门提交一系列材料，包括身份证明、、安置协议等。这些材料是证明购房者对安置房拥有合法权益的重要依据。

3. 缴费：按照规定缴纳相费，如契税、等。税费的缴纳标准和方式根据当地政策而定。

4. 办理产权过户：在完成上述步骤后，可向不动产登记部门申请办理产权过户手续，将安置房的产权登记到购房者名下，从而取得完整的产权。

不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，购房者应详细了解当地的相关政策和规定，并按要求办理手续。

二、安置房没验收可否缴纳?

一般来说，安置房即便未验收，也应当缴纳物业费。

1. 物业服务的提供：物业在安置房小区提供了公共区域的清洁、安保、设施维护等服务，业主享受了这些服务，就应当支付相应的费用。

2. 合同约定：业主与物业公司通常签订了物业服务合同，合同中明确了业主的缴费义务，无论安置房是否验收，都应按照合同约定履行缴费责任。

3. 公共利益维护：即使安置房未验收，小区的公共设施和环境仍需要维护，物业费用于保障公共利益和小区的正常运行。如果业主因安置房未验收而拒绝缴纳物业费，可能会影响物业公司的服务质量和小区的管理秩序，对全体业主的利益产生不利影响。

总之，一般情况下，安置房未验收也应缴纳物业费，但在具体操作中，可与物业公司协商沟通，妥善处理相关事宜。

三、安置房公摊面积怎么计算

安置房公摊面积的计算通常按照以下步骤进行。1. 首先确定安置房的总建筑面积，包括套内建筑面积和公摊面积。总建筑面积一般由建筑设计图纸确定。2. 然后计算套内建筑面积，套内建筑面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，一般由房屋的使用面积、墙体面积及阳台面积等组成。3. 最后，用总建筑面积减去套内建筑面积，所得的差值就是公摊面积。公摊面积的计算涉及到多个因素，如公共走廊、楼梯、电梯间等的面积分摊等，具体计算方法可能因地区和相关规定的不同而有所差异。在实际计算中，需要依据当地的相关标准和规定来准确确定安置房的公摊面积。

以上是关于安置房怎么取得产权的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！