一、安置房怎么获得产权

安置房获得产权主要有以下情况：

1. 符合规定条件：如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，被安置人在取得这类房屋后，在一定的年限后（通常为5年），补缴等相关费用后可以获得完全产权。

2. 按照补偿协议：被拆迁人依据与拆迁人签订的拆迁补偿协议内容，在完成协议约定的相关事项后，例如按照协议要求及时搬迁等，经过一系列法定程序办理产权登记手续，从而取得安置房的产权。这一过程中，需要准备好诸如明、拆迁补偿协议、房屋验收证明等相关资料，向当地的房产管理部门提出产权登记申请，经审核无误后，即可获得产权。

二、安置房交房怎么

安置房交房后贷款有以下途径：

（一）符合条件申请商业贷款

1. 产权明晰：安置房交房后如果已经取得完全产权，且符合银行对抵押物的要求，可尝试向商业银行申请贷款。银行会对申请人的收入状况、信用情况等进行审核，以评估还款能力和风险。

2. 贷款流程：一般需要提供身份证、、安置房产权证明等资料，银行受理后进行评估、审批，若通过则签订贷款合同发放贷款。

（二）（部分地区适用）

1. 条件要求：如果当地管理中心允许用公积金贷款，并且申请人符合公积金缴存、使用等相关规定。例如，连续足额缴存公积金达到一定期限等条件。

2. 办理程序：申请人要准备公积金缴存证明、、交房相关证明等材料，向公积金管理中心提出申请，经审核、评估后，符合条件则可获得公积金贷款用于支付安置房剩余款项。

不过，不同地区对于安置房贷款的政策差异较大，具体操作需参照当地的相关规定执行。

三、安置房拿房可以贷款吗

安置房拿房是否可以贷款，需要分情况来看。

如果是有完全产权的安置房，是可以贷款的。这种情况下，它在产权性质上与普通商品房类似，符合银行等金融机构的贷款要求。不过，在办理贷款时，仍需要满足一些基本条件，例如借款人有稳定的收入来源以确保还款能力，房屋要具备合法的产权证明等。

但如果是没有完全产权的安置房，例如土地性质为集体土地等情况，一般是不能进行贷款的。因为这类安置房的产权受限，银行等金融机构难以对其进行有效的抵押评估和风险控制，不具备贷款资格。

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