一、共有产权房私自出租会被收回吗

共有产权房私自出租可能会被收回。

共有产权住房是政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房，其使用和管理遵循相关规定。私自出租共有产权房的行为，违反了共有产权房的相关政策及合同约定。

一方面，共有产权房的政策目的在于解决中低收入家庭住房困难，保障居住需求，私自出租改变了房屋用途，损害了政策的公平性与公共利益。另一方面，购房人与政府签订的共有产权房合同中，通常明确禁止未经许可的出租行为。

一旦发现私自出租情况，相关部门有权依据规定，视情节严重程度采取措施。情节较轻的，可能要求整改、补缴租金收益；情节严重的，会按照合同约定收回房屋产权，以维护共有产权房制度的正常秩序和公共资源合理利用。所以，共有产权房不得私自出租。

二、共同租来的房屋可以单方面出租吗

共同租来的房屋一般不可以单方面出租。以下从不同角度进行分析：

从合同角度看，共同租赁意味着各承租人共同与出租人签订，享有租赁房屋的相关权利并承担相应义务。未经其他共同承租人同意，单方面出租房屋的行为，属于擅自处分共有租赁权益，构成对其他共同承租人权利的侵犯。

从法律规定看，对于共有财产的处分，需经共有人一致同意（另有约定除外）。共同租赁的房屋虽不完全等同于共有财产，但共同承租人对租赁房屋的使用、收益等权益存在共同关系。单方面出租可能会改变房屋的使用状态、引入新的承租人，影响其他共同承租人的居住体验和合法权益。

若因特殊情况，如等法定事由，单方面出租行为可能会被认定为合理，但这种情况极为罕见。总之，在一般情况下，共同租来的房屋不能单方面出租。

三、公有住房承租人纠纷怎么处理

公有住房承租人纠纷的处理，可通过以下方式：

其一，协商解决。纠纷发生后，各方当事人可自行就争议事项进行沟通协商，明确彼此诉求，寻求都能接受的解决方案，这种方式高效便捷，有利于维持各方关系。

其二，申请调解。可向房屋所在地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解。调解人员会依据相关和政策，居中调和，促使各方达成和解协议。

其三，提起诉讼。若协商与调解均无法解决问题，当事人可向有管辖权的人民提起。在诉讼中，需提供充分证据，如租赁合同、租金缴纳凭证、相关沟通记录等，以支持自身主张。法院将根据法律规定和事实情况进行审理，并作出公正裁决。

需要注意的是，处理公有住房承租人纠纷时，应充分了解当地公有住房管理的相关政策和法规，确保自身主张和行为具有合法依据。

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