一、婚后房产证可以写单独所有吗

婚后房产证可以写单独所有。

从法律角度看，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于。但如果双方通过书面协议约定某套房产归一方单独所有，该约定具有法律效力。基于此约定，办理房产证时可申请登记为单独所有。

实践中，通常有两种情形。一是夫妻双方明确书面约定房产归一方所有，并且到处进行公证，之后携带相关材料到部门办理登记，将房产登记为一方单独所有；二是购房时一方以个人财产支付全部购房款，且有充分证据证明该款项来源为个人财产，并非夫妻共同财产。在此情况下，也可向不动产登记部门申请将房产登记为单独所有。

不过，即便登记为单独所有，若第三人善意购买该房产，且办理了产权转移登记，夫妻另一方主张追回该房屋的，一般难以得到法院支持。

二、婚后房产证加老婆名字要什么手续

婚后房产证加老婆名字，通常按以下手续办理：

首先，准备相关材料，一般需要夫妻双方、、房产证原件及复印件等。

其次，前往当地不动产登记中心办理。到达后，先领取相关表格并填写，内容涉及夫妻双方基本信息、房屋相关信息等。

再者，将填写好的表格及准备的材料一并提交给登记中心工作人员审核。工作人员会对材料的真实性、完整性进行核查。

然后，若审核通过，可能需按照规定缴纳一定的费用，如工本费等。

最后，完成缴费后，根据不动产登记中心告知的时间，领取新的房产证，此时房产证上便添加了老婆的名字。

不同地区不动产登记的具体流程和要求可能存在差异，为确保手续顺利办理，建议事先通过电话或现场咨询当地不动产登记中心，详细了解当地的办理程序和特殊要求。

三、婚后房产证单独所有是共同财产吗

婚后房产证标注单独所有，该房产一般仍属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方没有特别约定的情况下，一方或双方所得财产，通常都归夫妻共同所有。即便房产证上注明单独所有，只要是婚后通过夫妻共同财产购买，或一方在婚后接受赠与且未明确只归一方，原则上都属于夫妻共同财产。

不过，存在特殊情形。若夫妻双方书面约定归各自所有，且购产的资金来源于约定归个人所有的财产，那么该房产可认定为个人财产。另外，婚后一方父母全额出资为子女购买房产，并明确表示是对自己子女一方的赠与，登记在出资人子女名下，这种情况下该房产应认定为夫妻一方的个人财产。具体认定需结合实际情况及相关证据进行综合判断。

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