一、安置费可以办房产证吗

安置费本身不能直接。安置费是用于安置被拆迁人的费用，主要用于解决被拆迁人的居住等问题。

房产证的办理通常需要依据相关的律法规以及土地、房屋等产权登记手续。一般来说，只有在完成了房屋的产权登记，即房屋的所有权明确且符合相关规定的情况下，才能够办理房产证。

然而，在某些情况下，安置费可能与房屋产权的办理存在一定的关联。例如，安置费可能用于支付房屋的建设或购买成本等，若这些费用的使用和相关手续合法合规，且最终房屋的产权明确，那么在满足办理房产证的条件后，是可以办理房产证的。但这需要根据具体的情况和相关来确定。

二、只拆房屋不征地怎么赔

只拆房屋不征地的赔偿主要涉及补偿等方面。一般来说，会根据房屋的结构、面积、装修等情况进行评估作价。1. 房屋补偿：按照被拆迁房屋的重置价结合成新给予补偿，以确保被拆迁人能在原址或就近区域重新购置或建造类似房屋。2. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用，如过渡费等，会根据实际情况进行合理补偿。3. 停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋是用于生产经营的，还会根据经营情况等给予相应的停产停业损失补偿。总之，要综合考虑各种因素，保障被拆迁人的合法权益。

三、土地是村集体的吗

一般情况下，安置房的土地性质为村集体土地。村集体土地是农村集体经济组织成员集体所有的土地。安置房通常是为了安置因城市建设、土地征收等原因失去原有住房的村民而建设的。这些安置房所占用的土地往往是从村集体土地中划拨出来的，用于满足村民的居住需求。

然而，在一些特殊情况下，也可能存在安置房土地性质为国有土地的情况。例如，在一些城市的老旧改造项目中，原有的集体土地可能会被征收并转为国有土地，然后用于建设安置房。

总之，安置房土地的性质通常为村集体土地，但也可能因具体情况而有所不同。在购买或涉及安置房相关事宜时，需要仔细了解土地的性质以及相关的政策法规，以避免出现不必要的法律风险。

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