一、城改安置房是全产权房吗

城改安置房不一定是全产权房。

一般情况下，城改安置房在初始阶段可能为不完全产权，即购房者仅拥有一定期限内的产权，可能在一定年限后才能办理完全产权过户等手续。这是因为城改安置房的土地性质等因素可能与普通商品房有所不同。

然而，在一些地方政府的相关政策及具体操作中，通过满足一定条件，如补缴土地出让金等，城改安置房是可以转为全产权房的。这些条件通常包括安置房已达到规定的入住年限、相关手续齐全等。

所以，不能简单地一概而论说城改安置房就是全产权房或不是全产权房，需要结合具体的项目情况、当地政策以及办理相关手续的情况等来确定。

二、动迁按照土地证还是办证

动迁补偿通常依据的是和房产证。土地使用证主要证明土地的使用权归属，房产证则证明房屋的所有权归属。

一般情况下，动迁补偿会综合考虑土地和房屋的情况。如果土地证和房产证所记载的信息一致且合法有效，那么在动迁补偿时通常会以两者共同作为依据。

然而，如果存在土地使用证与房产证不一致的情况，比如土地已被征收但房产证未及时变更等，可能会引发一些争议和复杂的处理情况。此时，需要根据具体的法律规定、当地的政策以及相关的证据来确定动迁补偿的依据。

总之，动迁按照土地证还是房产证办证，要根据实际情况进行具体分析和判断，以确保动迁补偿的公平合理。

三、动迁旧里新里怎么区分的

动迁中的旧里和新里主要从以下几个方面进行区分。1. 建筑年代方面，旧里通常建造时间较早，多为解放前或 20 世纪五六十年代的建筑，其建筑结构相对较为简陋，多为砖木结构或石库门建筑等。而新里一般是在 20 世纪 80 年代以后建造的，建筑结构相对较好，可能采用砖混结构等。2. 居住环境上，旧里房屋较为陈旧，居住面积较小，公共设施简陋，如卫生间、厨房等通常为公用。新里的居住环境相对较好，房屋面积较大，公共设施也相对完善。3. 价值评估上，由于建筑年代、居住环境等因素的差异，新里的动迁补偿标准通常会比旧里高一些。

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