一、以前盖的房子没有办房产证怎么办

对于以前盖的房子没有的情况，可按以下步骤处理：

首先，确定房屋性质与土地性质。如果是在农村集体土地上建造的，要确认是否符合申请条件、有无相关审批手续等；若是在国有土地上的房屋，需了解土地获取方式等情况。

其次，查找建房时的相关资料。例如规划许可证、许可证、宅基地审批文件等，这些文件能证明房屋建设的合法性与合规性，对后续办理房产证至关重要。

再者，根据不同情形采取不同措施。若因历史遗留问题导致手续不全，部分地区会出台专门政策解决此类问题，可关注当地政府发布的相关通知，按要求提交材料申请补办手续。若建房存在违法违规情况，如未批先建、超面积建设等，可能需接受相应处罚后，再按规定完善手续以办理房产证。

最后，准备好办理房产证所需的材料，向当地不动产登记部门提出申请，经审核通过后即可领取房产证。

二、父母亡故后是否必要

父母亡故后房产证更名并非一定需要公证。

若继承人之间对无争议，可选择不进行公证，直接前往不动产登记机构办理房产更名手续。办理时，需提交被继承人的、证明人关系的材料、不动产权属证书等相关材料，经不动产登记机构审核后完成更名。

若继承人之间对房产继承存在争议，那么通过公证来明确各自权利义务是较为妥当的做法。公证机构会对继承事实、继承人资格等进行审查核实并出具公证书。凭借公证书，继承人可顺利前往不动产登记机构办理房产证更名。

另外，即便选择不公证，若因房产继承发生纠纷诉至，法院作出的生效法律文书同样具有确定继承人权利的效力，继承人可持生效法律文书办理更名。总之，父母亡故后房产证更名是否公证，要根据继承人实际情况来决定。

三、房产证多久能拿回来

房产抵押贷款后房产证拿回时间分情况而定。

若办理的是一般抵押登记，在还清贷款并办理完抵押手续后，通常很快就能拿回房产证。抵押注销登记手续完成后，相关部门会将房产证返还给产权人，一般在几个工作日至一周左右。

若是办理的是房屋他项权证抵押，在贷款存续期间，房产证原件可能由产权人自己保管，不过会有他项权证存于银行等抵押权人处，用以证明房屋处于抵押状态。待贷款还清，抵押权人会出具相关证明，协助产权人前往房产管理部门办理他项权证注销，之后产权人完整持有房产证。

实际拿回房产证的时间可能受多种因素影响，如不同地区房产管理部门工作效率、手续办理的顺畅程度等。建议在办理房产抵押贷款时，向贷款机构和当地房产管理部门详细了解流程及大概时间，以便做好相应安排。

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