一、产权调换房是还建房吗

产权调换房并不完全等同于还建房。

1. 产权调换房通常是在拆迁补偿等情况下，政府或开发商以异地或原地建设的房屋与被拆迁人进行产权交换的房屋。它有明确的产权归属，被拆迁人获得的是新的产权房屋。

2. 还建房一般是针对特定的项目，为被拆迁居民建设的用于安置的房屋。其建设目的主要是满足拆迁户的居住需求，产权归属在一定条件下可能较为复杂，可能需要在一定期限后办理产权手续等。

3. 从本质上来说，产权调换房更侧重于通过产权交换的方式来解决拆迁补偿问题，而还建房更强调其安置功能。但在实际情况中，两者可能会有交叉和重叠的部分，具体还需根据当地的政策和实际情况来判断。

二、自留地能建房子吗

自留地一般是不能直接建房子的。自留地属于农村集体所有，主要用于农业生产等用途。

1. 从土地用途角度看，土地有明确的规划用途，建房需符合相关规划要求，而自留地通常不在建房规划范围内。

2. 法律规定，未经批准擅自改变土地用途用于建房属于违法行为。如果在自留地上建房子，可能会面临被责令拆除、罚款等处罚。

3. 然而，在一些特殊情况下，经过合法的审批程序，如符合村庄规划调整等条件，且经相关部门批准，是可以在自留地上建设一些附属的农业设施用房等，但这是有严格限制和审批流程的，不能随意进行。

三、自留地是否能建房子

自留地一般是不能建房子的。

自留地属于农村集体所有，主要用于农业生产等用途。根据相关和土地管理政策，在自留地上擅自建房属于违法行为。

一方面，这种行为违反了土地利用规划，可能破坏农村的土地利用秩序和整体规划布局。另一方面，私可能导致土地权属不清，引发纠纷，也不符合农村土地管理的规定和要求。

当然，在一些特殊情况下，经过合法的审批程序，如符合村庄规划、获得相关部门的批准等，在自留地上可以建设一些特定用途的建筑，如农业生产设施等，但这通常需要严格按照法定程序进行申请和审批。总之，未经许可在自留地上建房子是不被允许的。

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