一、还建房怎么办房产证

还建房通常需要以下步骤：

1. 确认房屋产权：确定还建房的产权归属，一般是由政府或相关部门进行分配和确认。确保自己对该房屋拥有合法的产权。

2. 缴纳相关费用：根据当地的规定，缴纳土地出让金、等相关费用。这些费用的标准和缴纳方式可能因地区而异。

3. 办理初始登记：由开发商或相关单位向房地产管理部门申请办理房屋的初始登记，提供相关的证明材料，如、规划许可证、竣工验收报告等。

4. 提交申请材料：购房者需要向房地产管理部门提交办理房产证的申请材料，包括明、、房屋测绘报告等。申请材料应真实、完整、合法。

5. 审核与审批：房地产管理部门对提交的申请材料进行审核和审批，核实房屋的产权状况和相关手续是否齐全。如果存在问题，可能需要补充材料或进行整改。

6. 领取房产证：经过审核和审批通过后，购房者可以按照约定的时间和地点领取房产证。领取时需携带相关的身份证明和领取凭证。

在办理房产证的过程中，购房者应密切配合相关部门的工作，提供准确的信息和材料，确保办理顺利进行。同时，要注意了解当地的具体政策和办理流程，以免出现不必要的麻烦。

二、老旧小区会拆了重建吗

并非所有北京的老旧小区都会拆了重建。这主要取决于老旧小区的具体情况。

1. 对于一些建筑结构严重老化、存在安全隐患且周边基础设施难以改善的老旧小区，政府可能会考虑拆除重建，以提升居民的居住安全和生活质量。例如一些年代久远、房屋破旧且周边配套设施落后的小区，通过拆除重建可以打造全新的居住环境。

2. 而对于一些建筑结构尚可，只是外观或部分设施需要更新的老旧小区，可能会采取综合整治的方式，如外立面改造、公共设施提升等，而不是拆除重建。这样既能改善小区的面貌，又能在一定程度上提升居民的生活品质，同时也能节省大量的资金和资源。

3. 此外，还需考虑城市规划、土地利用等因素。如果该区域有更重要的规划或土地利用需求，可能会对老旧小区进行拆除重建；如果周边环境和规划相对稳定，可能就会选择其他改造方式。

三、还建房怎么办证

在武汉办理还建房房产证，一般需按以下步骤进行：

1. 确认房屋产权归属：确定还建房的产权是否清晰，是否存在纠纷或抵押等情况。需查看相关的购房合同、安置协议等文件，以明确房屋的所有权人。

2. 缴纳相费：根据武汉的规定，需要缴纳契税、等相关税费。具体的税费标准可咨询当地的房产交易中心或税务部门。

3. 申请办理房产证：准备好相关的材料，如购房合同、安置协议、身份证、本等，前往当地的房产交易中心办理房产证申请。填写申请表格，提交相关材料，并缴纳相应的费用。

4. 房屋测绘与验收：房产交易中心会安排专业的测绘机构对还建房进行测绘，确定房屋的面积等相关信息。同时，相关部门会对房屋进行验收，确保房屋符合相关的建设标准和要求。

5. 领取房产证：经过审核和办理手续后，申请人可前往房产交易中心领取房产证。在领取时，需核对房产证上的信息是否准确无误。

办理还建房房产证的具体流程和要求可能因地区而异，建议在办理前详细咨询当地的房产管理部门或专业的房产律师，以确保办理过程顺利进行。

以上是关于还建房怎么办房产证的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！