一、什么性质的地能改建设用地

一般来说，以下性质的地可能能改建设用地：

1. 集体经营性建设用地。这类土地原本就用于农业生产等经营性活动，在符合相关规划和条件的情况下，可以依法依规改作建设用地。

2. 因公共利益需要经法定程序征收的集体土地。国家为了公共利益，如建设基础设施、公共服务设施等，可以依法征收集体土地，并将其改为建设用地。

3. 经批准的城乡规划确定为建设用地的原农村宅基地等集体土地。在城乡规划的指导下，符合规划要求的农村宅基地等集体土地可以按照规定程序改为建设用地。但需要注意的是，不同地区对于土地性质变更的规定和程序可能会有所差异，必须严格遵守当地的和政策要求。

二、林地可以建房吗

一般情况下，林地不可以建房。林地是用于林业生产和生态保护的土地，有其特定的用途和规划。

从法律法规角度来看，未经许可在林地上建房属于违法行为。森林法等相关法规明确规定，禁止毁林开垦、采石、采砂、采土以及其他毁林行为，禁止在幼林地和特种用途林内砍柴、放牧。

然而，在一些特殊情况下，经过法定程序审批后，可能允许在特定区域的林地上进行建房等建设活动。比如因国家重点工程项目建设等确需使用林地的，需按照规定办理使用林地审核审批手续。

总之，通常不能随意在林地建房，应严格遵守法律法规和林地管理规定，以维护生态环境和土地资源的合理利用。

三、建设用地作工矿仓储用地吗

建设用地可以用作工矿仓储用地。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。工矿仓储用地属于建设用地的一种类型，主要用于工业生产、采矿、仓储等用途。当土地规划确定为建设用地后，根据具体的使用需求和相关审批程序，可将其规划为工矿仓储用地，用于开展相应的工业和仓储活动。在实际操作中，需按照国家和地方的规及相关规划要求，办理相应的用地手续和审批程序，以确保土地使用的合法性和合规性。

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