一、还建房过户了可以办房产证吗

还建房过户后通常是可以的。一般情况下，房屋过户意味着房屋的产权发生了转移，在完成过户手续且符合相关规定后，就具备了办理房产证的基础条件。

然而，办理房产证还需要满足一系列的要求，比如房屋的规划、建设等手续必须合法合规，不能存在违法建设等情况。同时，相关部门也需要对房屋进行审核和验收，确保房屋的质量等方面符合标准。

如果在过户过程中存在一些纠纷或违规行为，可能会影响到房产证的办理。例如，若过户手续不齐全或存在虚假交易等情况，相关部门可能会要求进行整改或调查，在问题解决之前，房产证的办理可能会被延迟或无法办理。

总之，还建房过户后一般可以办理房产证，但需满足各种法定条件和要求，以确保办理过程的顺利进行。

二、新建楼房一般几年能下来房本啊

新建楼房办理房本的时间通常在 2 - 3 年左右，但具体时间可能因多种因素而有所差异。1. 开发商方面：若开发商手续齐全、办理流程顺利，且积极配合相关部门工作，可能会加快房本办理速度，可能在 2 年左右完成。但如果开发商存在违规行为或手续办理不及时，时间可能会延长。2. 政府部门方面：房产登记等相关部门的工作效率也会影响房本办理时间，如在办理过程中遇到政策调整、审批流程复杂等情况，时间可能会有所增加。3. 业主自身方面：业主需及时提供相关资料并配合办理手续，若业主自身资料不全或拖延办理，也会对整体进度产生影响。

三、还建房办证需要哪些费用

办理还建房办证通常需要以下费用：

1. ：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例因地区而异，通常在 1%-3%左右。

2. ：按照房屋交易价格的 0.05%缴纳。

3. 登记费：不同地区的登记费标准可能有所不同，一般在几十元到几百元不等。

4. 测绘费：用于对房屋面积进行测量，费用根据房屋面积大小而定，一般每平方米几元到十几元。

5. 工本费：包括房产证等证件的制作成本，通常在几十元左右。

此外，如果还建房存在等相关费用，也需要一并缴纳。具体的费用标准和缴纳方式可能因地区、房屋性质等因素而有所差异，办理时应咨询当地部门或相关机构，以了解准确的费用信息和办理流程。

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