一、集体房产证的房子拆了怎么赔

集体房产证的房子拆除后的赔偿通常依据相关法律法规和当地政策来确定。

1. 补偿内容一般包括房屋重置成新价，即按照房屋的重建成本进行补偿，以恢复房屋的原有状态；还有房屋内的装修装饰等附属物的补偿。

2. 对于因拆迁导致的搬迁临时安置费用，应给予合理补偿，以保障被拆迁人在搬迁过程中的基本生活需求。

3. 如果拆迁行为对被拆迁人的生活造成了重大影响，可能还会涉及到停产停业损失等补偿，例如用于商业经营的集体房产证房屋。

具体的赔偿标准和金额会因地区差异、房屋性质、市场价格等因素而有所不同。被拆迁人应与拆迁方进行充分沟通协商，了解相关政策和补偿标准，维护自身合法权益。同时，若双方在赔偿问题上存在争议，可通过法律途径解决。

二、平房可以拆了重建吗

一般情况下，市区平房是否可以拆了重建需根据具体的城市规划和相关法律法规来确定。

1. 若该平房所在区域已纳入城市更新或拆迁改造范围，通常是不允许自行拆建的，而应按照政府的统一规划和安排进行。

2. 若平房所在区域未被规划限制，且符合当地的建筑规范和土地使用规定，同时经过相关部门的审批同意，那么是可以申请拆了重建的。但在申请过程中，需要提交详细的重建方案，包括建筑设计、施工图纸等，以确保重建后的建筑符合安全、环保等要求。

总之，不能一概而论地说市区平房可以或不可以拆了重建，需要综合考虑各种因素，并按照法定程序进行申请和审批。

三、集体房产证的房子拆了怎么赔偿

集体房产证的房子拆迁赔偿通常按照以下方式进行：

1. 房屋补偿：根据房屋的建筑面积、结构、成新等因素，参照当地类似房地产的市场价格进行评估补偿。一般会给予货币补偿或产权调换。

2. 土地补偿：如果土地是集体所有，通常会对进行补偿。补偿标准可能因地区而异，一般会根据土地的用途、面积等因素确定。

3. 附属物补偿：包括房屋内的装修、附属设施、树木等，会根据其实际价值进行补偿。

4. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用和临时安置费用，也会给予相应的补偿。

在具体的拆迁赔偿过程中，需要依据当地的拆迁政策和相关法律法规进行操作。拆迁方应与被拆迁人进行充分协商，达成一致意见后签订协议。如果双方在赔偿事宜上存在分歧，可以通过法律途径解决。

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