一、安置房的居住权和产权区别大吗

安置房的居住权和产权区别较大。

1. 权利性质不同：产权是房屋所有权的简称，拥有产权意味着对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，是一种完全的物权；而居住权是一种用益物权，仅赋予权利人对房屋的居住权利，不能进行处分等其他行为。

2. 期限差异：产权通常是无期限的，只要房产存在，产权人就享有相应权利；居住权一般是有期限约定的，期满后居住权即消灭。

3. 转让性不同：产权可以依法转让、出租、抵押等；居住权则不能转让、出租，除非合同另有约定，且转让居住权需经登记。

4. 保障程度不同：产权人对房屋的掌控和处置能力更强，能更充分地利用房屋；居住权人只能在约定的居住期限内使用房屋，保障程度相对较弱。

二、村民安置房能执行吗怎么执行

村民安置房在一定条件下法院可以执行。

一般来说，如果安置房的所有权已明确属于被执行人，且该执行行为不违反法律规定和相关政策，法院可以依法进行执行。执行方式通常包括拍卖、变卖等。

在执行过程中，需要考虑到村民安置房的特殊性。比如，要确保被执行人及其所家属的居住权，不能因执行而导致其无家可归。法院会在执行前进行充分的调查和评估，制定合理的执行方案。同时，也会遵循相关的法律程序和规定，保障各方的合法权益。

总之，法院能否执行村民安置房以及如何执行，需要综合考虑各种因素，在法律框架内进行妥善处理。

三、安置房的房屋所有权归谁

安置房的房屋所有权通常归被安置人所有。

1. 在一般情况下，政府通过征收集体土地或国有土地上房屋等方式进行安置，被安置人按照相关规定和程序获得安置房。此时，安置房的所有权直接登记在被安置人名下，被安置人对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 但如果在安置房的分配过程中存在特殊约定或协议，比如由他人出资购买安置房并约定房屋所有权归出资者所有等情况，那么就需依据具体的约定来确定房屋所有权的归属。

3. 此外，在一些特殊情形下，如安置房存在产权纠纷、未办理产权登记等问题，可能会影响房屋所有权的明确认定，需要通过法律途径进行解决和确认。

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