一、村集体建设用地可以建房吗?

村集体建设用地在符合一定条件下可以建房。1. 需符合村庄规划。只有在经过合法的村庄规划，确定该建设用地可用于建设居住等用途时，才可以建房。2. 办理相关手续。要向相关部门申请办理建设用地规划许可证、规划许可证等手续，确保建房行为合法合规。3. 用途特定。通常只能用于建设村民自住房屋、村集体公共服务设施等特定用途，不能用于商业开发等其他非允许的用途。若未遵循上述规定，擅自建房可能会面临被认定为违法建筑并被依法处理的风险。

二、城建天樾楼盘综合评分多少

城建天樾楼盘的综合评分难以一概而论，需从多个方面考量。1. 地段方面，若位于城市核心或发展潜力区域，评分会较高，因其交通便利、配套完善，能提升生活品质，此为其加分项；若地段稍偏，可能会降低一定分数。2. 楼盘品质，包括建筑质量、小区规划、绿化等，高品质的楼盘能给居民更好的居住体验，这对综合评分影响较大。3. 周边配套，如学校、医院、商场等的距离和质量，配套齐全且优质能增加楼盘的吸引力和评分。4. 价格因素也很关键，合理的价格能让更多人接受，过高或过低可能都会影响综合评分。总之，需综合多方面因素来评估城建天樾楼盘的综合评分。

三、如何申请旧房重建

申请旧房重建通常需要以下步骤：

1. 规划与审批：向当地规划部门提交旧房重建申请，包括详细的重建规划、设计图纸等。规划部门会对申请进行审核，确保重建符合城市规划和相关法规要求。

2. 土地使用手续：确认土地的使用性质和权属情况，如有需要，办理的变更或补办手续。确保土地使用合法合规。

3. 建设审批：将重建计划提交给建设部门，申请建设工程规划许可证和施工许可证。建设部门会对施工方案、建筑结构等进行审查，以保证施工安全和质量。

4. 资金准备：筹备足够的重建资金，包括建筑材料、人工费用等。可以通过自筹、等方式解决资金问题。

5. 施工与监督：按照批准的设计和施工方案进行施工，同时要接受相关部门的监督检查。确保施工过程符合规定，建筑质量达标。

6. 验收与备案：重建工程完工后，申请相关部门进行验收。验收合格后，办理房屋产权变更备案等手续，正式完成旧房重建。

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