一、集体建设用地盖厂房算违建吗

集体建设用地盖厂房不一定算违建。

如果集体建设用地的使用符合相关规划和审批程序，经过合法的审批手续，如取得集体建设用地规划许可证、规划许可证等，那么在此基础上盖厂房是合法的。

然而，如果未取得合法的审批手续，擅自在集体建设用地之上盖厂房，就可能被认定为违建。这可能会面临责令拆除、罚款等处罚措施。

总之，关键在于是否遵循了法定的审批流程和规定。如果符合规定，就是合法的建设行为；如果违反规定，就可能构成违建。

二、违建下达通知书怎么办

当收到违建下达通知书时，首先应仔细阅读通知书的内容，明确违建的具体情况和相关要求。

1. 不要擅自拆除违建部分，避免因操作不当导致自身权益受损或违反相关规定。应在规定的时间内，与相关部门进行沟通和咨询，了解后续的处理流程和要求。

2. 可以委托专业的律师或相关专业人士，对通知书的合法性和合理性进行评估，以便更好地维护自身权益。

3. 根据相关部门的要求，积极配合进行整改或提供相关的证明材料等。如果认为通知书存在错误或不合理之处，可以在规定的时间内提出异议，并提供相应的证据和理由。

总之，收到违建下达通知书后，要保持冷静，积极应对，通过合法合理的途径来解决问题。

三、在院里盖房属于违建吗

在院内盖房是否属于违建不能一概而论。一般来说，如果在院内盖房未经相关规划部门审批，且违反了城乡规划等的规定，那么就可能被认定为违建。例如，在农村地区，若未取得使用证和乡村建设规划许可证等合法手续而擅自盖房，通常会被视为违建。但如果是在符合规划要求的自有宅基地上依法依规进行盖房建设，且经过了必要的审批程序，那就不属于违建。所以，关键要看盖房的行为是否符合当地的规划和审批要求。 1. 若未经过审批，违反规划，大概率为违建。2. 若在合法宅基地且依法审批，不属于违建。3. 具体情况需根据当地法律法规和实际情况来判断。

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