一、安置房如何确权办理房产证

安置房确权办理房产证通常需以下步骤：

1. 确定安置房的性质和产权归属：了解安置房是何种类型，是集体土地上的安置房还是国有土地上的安置房，这决定了后续办理手续的不同。

2. 准备相关材料：一般需要包括安置协议、、本、等证明身份和房屋相关情况的材料，不同地区可能还会有特定要求的材料。

3. 办理初始登记：由开发商或相关单位向房产管理部门申请办理安置房的初始登记，提供齐全的材料，经过审核后领取初始登记证明。

4. 提交申请：购房者携带相关材料到房产管理部门，提交办理房产证的申请，填写相关表格并缴纳相应费用。

5. 审核与发证：房产管理部门对申请进行审核，如材料齐全、符合规定，将为购房者颁发房产证。在办理过程中，要密切关注各个环节的进展，确保手续的顺利办理。

二、安置房没有房本能吗

一般情况下，没有房产证的安置房难以直接贷款。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，银行在审批贷款时通常要求抵押物有明确的产权证明。

然而，也并非完全不能贷款。如果安置房已经办理了初始登记，取得了相关的产权证明文件，只是尚未办理到个人名下的房产证，在满足一定条件下，部分银行可能会考虑给予贷款。比如，开发商同意为购房者提供担保，或者通过其他合法的担保方式来降低银行的风险。

但如果安置房尚未办理初始登记，产权尚不明确，银行通常不会给予贷款。购房者在考虑购买此类房屋并贷款时，应充分了解当地的政策和银行的规定，谨慎决策，避免因贷款问题带来不必要的麻烦。

三、中夹杂着安置房怎么办

商品房中夹杂着安置房是较为复杂的情况。首先，需要明确商品房与安置房的产权归属及相关合同约定。如果合同明确划分了各自的范围和权益，应按照合同执行。其次，查看小区的规划和土地性质，确定是否符合相关法规要求。若规划中允许混合建设，需关注两者在建筑质量、配套设施等方面是否存在差异。再者，要了解当地对于此类情况的政策规定，看是否有特殊的处理方式。如果在实际交付或使用过程中出现纠纷，可通过协商解决，协商不成的可以寻求法律途径，如向相关部门投诉或提起诉讼，以维护自身的合法权益。

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