一、小产权安置房如何办理房产证

小产权安置房通常较为复杂且存在诸多限制。一般来说，本身是不被法律认可的，无法直接办理正规的房产证。

1. 由于其土地性质等问题，在很多地区很难通过合法途径办理房产证。一些地方可能会有地方性政策或规定，但实施起来也存在困难。

2. 若所在地区有相关政策允许办理，需先确认该安置房是否符合当地规定的条件，如是否已完成相关手续、是否符合规划等。

3. 通常需要准备一系列材料，如明、建设规划许可证、房屋竣工验收证明等，且这些材料的获取可能面临困难。同时，还需要按照当地规定的办理流程进行申请、审核等程序，过程较为繁琐且不确定性较大。

总之，小产权安置房办理房产证面临诸多法律和实际问题，实际操作难度较大，往往难以顺利办理。

二、回迁安置房可以直接写给子女吗

回迁安置房通常是可以直接写给子女的。一般来说，只要具备合法的产权证明以及相关的法律手续，房屋所有人可以将回迁安置房的产权通过赠与、等方式直接指定给子女。在进行这样的操作时，需要办理相应的产权变更登记手续，以确保子女能够合法拥有该房屋的产权。同时，要注意确保整个过程符合的要求，避免出现纠纷和法律风险。比如，赠与行为应符合的规定，遗嘱应符合法律规定的形式和内容等。总之，在合法合规的前提下，回迁安置房是可以直接写给子女的。

三、被腾退人和被安置人占比一样吗

被腾退人和被安置人占比不一定一样。

在腾退安置过程中，两者的占比取决于具体的腾退安置方案和相关政策规定。有些情况下，被腾退人和被安置人可能占比相同，即按照一定的标准和比例，对腾退的房屋和相关权益进行平等的分配和安置，以保障双方的合法权益。

然而，也可能存在不同的情况。例如，若腾退涉及到一些特殊因素，如房屋面积差异、家庭人口情况等，可能会根据具体情况对被腾退人和被安置人的占比进行调整。比如，面积较大的房屋腾退可能会对应较多的被安置人口，以确保安置的合理性和公平性。

总之，被腾退人和被安置人的占比是否一样，需要依据具体的腾退安置情况和相关规定来确定。

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