一、安置房办理房产证需要什么

办理安置房房产证通常需要以下材料：

1. 安置房屋所有权证（原件、复印件），这是证明房屋归属的重要凭证。

2. 被拆迁人身份证（原件、复印件），用于确认申请人的身份信息。

3. 拆迁安置协议（原件、复印件），明确安置的相关事宜和条件。

4. 完税证明（原件、复印件），确保相费已缴纳完毕。

5. 其他可能需要的材料，如土地使用证等，具体根据当地的办理规定和实际情况而定。

此外，还需到当地不动产登记部门办理相关手续，填写申请表格，提交材料并缴纳一定的费用。办理过程中可能会涉及到审核、公示等环节，需要耐心等待。不同地区的办理要求可能会有所差异，建议在办理前详细咨询当地不动产登记部门。

二、安置房能住人吗现在

安置房通常是可以住人的。一般情况下，安置房在建设完成并经过相关验收合格后，具备居住的基本条件。它有相应的居住空间、水电等基础设施，能够满足居民的日常生活需求。

然而，也可能存在一些个别情况。比如，部分安置房可能在交付时存在一些小瑕疵，如墙面轻微开裂等，但这通常不影响居住。如果安置房存在较为严重的质量问题，如房屋主体结构不稳定等，可能会影响居住安全，这种情况下就需要及时与相关部门沟通协调进行修复或整改。

总之，大部分安置房是可以正常住人的，但如果发现有质量问题等情况，应积极采取措施加以解决。

三、是财政拨款吗

回迁房通常不是由财政拨款直接建设的。一般来说，回迁房是因城市建设等原因，政府对被拆迁居民进行安置而建设的房屋。其资金来源主要包括以下几种方式：

1. 开发商资金：由开发商承担回迁房的建设资金，通过销售等方式回收成本并获取利润。开发商在获得土地开发权后，根据拆迁安置协议进行回迁房的建设。

2. 等相关费用：在土地出让过程中，部分土地出让金等费用可能会用于回迁房的建设。这是因为土地出让金等收益与城市建设和居民安置密切相关。

3. 政府专项资金：在一些情况下，政府可能会安排专项资金用于回迁房的建设，以保障被拆迁居民的安置权益。但这并不是普遍的情况，且专项资金的使用通常需要经过严格的审批和监管程序。

总之，回迁房的资金来源较为多样化，并非仅仅依靠财政拨款，具体情况因地区、项目等因素而异。

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